Переоформление недвижимости на отца: руководство для дочери
Как переоформить дом на папу, если при покупке я была указана как его хозяйка?
Как переоформить дом на папу, если при покупке я была указана как его хозяйка?
Могу ли я получить звание "Ветеран труда", раз мне вчера вручили нагрудный знак "За верность профессии"?
Меня интересует, действует ли статья 332 УК РФ на военных, которые отказываются служить в районах, граничащих с Суджой?
Здравствуйте! Помогите разобраться, нужно ли нам открывать специальный счет типа С при продаже нежилого помещения с землей, если продавец ООО с иностранным участием, а покупатель ООО с российским учредителем? Нужно ли согласие правительства на сделку?
Купила квартиру, но живу в государевой. Могу ли я ее приватизировать или обязана освободить?
Как действовать, если судовые решения в документах по делу не имеют печатей?
Меня отчислили с первого курса магистратуры, но я хочу восстановиться. Срок обучения не увеличат. Я переживаю, смогу ли я доучиться за год. Я работаю учителем, поэтому осенью смогу совмещать учебу, а вот весной не уверена. Вопрос: разрешат ли мне доучиться за год, учитывая мою ситуацию?
Как переоформить дом на отца, если при покупке он был оформлен на дочь?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, а именно статье 164 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и отчуждать его. В случае, когда дом изначально был оформлен на дочь, переоформить его на отца можно несколькими способами:
1. Дарение
Дочь, являясь собственником дома, может передать его отцу в дар. Для этого необходимо составить договор дарения, в котором будут указаны данные дарителя, одаряемого и объекта дарения. Договор должен быть обязательно заверен нотариально (ст. 574 ГК РФ).
После подписания договора дарения и его регистрации в Росреестре право собственности на дом перейдет к отцу.
2. Купля-продажа
Дочь может продать дом отцу, заключив с ним договор купли-продажи. В договоре следует указать цену дома, а также условия его передачи и оплаты. Договор также должен быть заверен нотариально (ст. 163 ГК РФ).
После регистрации договора купли-продажи в Росреестре право собственности на дом перейдет к отцу.
3. Мена
Дочь и отец могут заключить договор мены, по которому они обмениваются принадлежащими им объектами недвижимости. В нашем случае дочь передает отцу дом, а он ей взамен — другое имущество, например, квартиру или земельный участок.
Договор мены также должен быть заверен нотариально (ст. 567 ГК РФ).
После регистрации договора мены право собственности на дом перейдет к отцу.
Рекомендация
Выбор конкретного способа переоформления дома зависит от конкретных обстоятельств и пожеланий сторон сделки. При этом следует помнить, что все сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подписываться сторонами сделки. Для грамотного составления договоров и обеспечения юридической безопасности рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
И.С. Соборов