У меня полдома в общем на двоих с товарищем, но мы пока вместе живем. Хочу подарить половину полученных мною 50 кв. метров сыну, а другую половину своему мужу. Можно так сделать?
Сколько раз можно проводить конкурс на должность главы села?
Если бывшая жена потратила семейные деньги без согласия бывшего мужа, должна ли она вернуть не только половину денег, но и проценты за то, что пользовалась чужими средствами?
Здравствуйте, мой 16-летний сын учится в автошколе, но не может найти общий язык с инструктором. Из-за этого он не хочет ходить на вождение. Я пробовала поговорить с директором, но он не идёт на уступки. Что нам делать?
Здравствуйте! У моего бывшего мужа лишены родительские права, он платит долги по алиментам. Сейчас он платит 7500 рублей с индексацией. Могу ли я подать на увеличение алиментов до твердой суммы в размере прожиточного минимума на ребенка рожденного в 2017 году? В 2018 году суд назначил алименты в размере 5 тысяч рублей. Одобрит ли суд увеличение…
Здравствуйте, планирую подать на внж по ребенку, будучи гражданином Грузии. Но у меня гостевая виза от сестры, а не от ребенка. Не возникнут ли у инспектора вопросы по поводу того, почему виза гостевая, а подаю на внж?
Подскажите, что мне грозит, если я не заметил столкновение с другой машиной на светофоре и уехал, а потом меня догнали и сломали зеркало?
Уважаемый заявитель,
Принадлежащая Вам доля в размере ½ общей долевой собственности в загородном доме не выделена в натуре, что подразумевает отсутствие у Вас конкретной части искомого объекта недвижимости. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности со статьями 246 и 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение долей в общем имуществе возможно только при согласии всех остальных сособственников.
При дарении Вашей доли или ее части сыну и мужу возникает необходимость получения письменного согласия на совершение такой сделки от всех сособственников. Это обусловлено тем, что отчуждение доли в совместной собственности предполагает изменение состава собственников, что влечет за собой потенциальное увеличение бремени содержания объекта недвижимости для остальных участников долевой собственности.
Если согласия сособственников на дарение не будет получено, Вы не сможете распорядиться своей долей в пользу сына и мужа. В этом случае Вы вправе обратиться в суд с иском о выделении Вашей доли в натуре (статья 252 ГК РФ). После получения решения суда, которым будет выделена Ваша часть загородного дома, Вы сможете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе путем дарения.
При отсутствии согласия на выделение доли в натуре Вы можете обратиться в суд с иском о разделе общего имущества (статья 254 ГК РФ). В этом случае суд определит доли каждого из сособственников и выделит их в натуре.
Таким образом, в Вашей ситуации для реализации Вашего плана по дарению 10 кв. м сыну и мужу необходимо получить письменное соглашение на эти сделки от всех сособственников. Если соглашения достичь не удается, целесообразно проконсультироваться с квалифицированным юристом, который поможет Вам защитить Ваши права и интересы в рамках действующего законодательства.
С уважением,
Василий Александрович Васюков