Покупка квартиры с материнским капиталом: все условия и порядок использования без ожидания 3-летнего возраста
Могу ли я купить квартиру за маткапитал, если мне его сумма позволяет, не дожидаясь трех лет ребенку?
Могу ли я купить квартиру за маткапитал, если мне его сумма позволяет, не дожидаясь трех лет ребенку?
Получил квартиру в 1973 году, а в договоре приватизации написано, что имущество нажито совместно с мачехой. Как это исправить?
У меня на сайте мировых судей есть судебный приказ от 11.07.2024 г., но на сайте судебных приставов ничего нет. Я не знаю, какая сумма взыскания. Могу ли я отменить судебный приказ, если приставы еще не получили его?
Добрый день. Врачи сказали, что если в Москве будет место, то дадут добро на перевод. Не могли бы вы подсказать, как правильно это сделать и что сказать в больнице в Москве, чтобы перевели сюда папу? Мы его год не видели, хочется перевести поближе к себе на всякий случай.
Здравствуйте, я хочу купить машину, но она была снята с учета в июле. Продавец говорит, что у него есть договор купли-продажи от предыдущего владельца. Смогу ли я поставить машину на учет?
Как мне сохранить или отстоять свою должность медсестры в поликлинике?
Если я положу наличные на карточку или счет в банке, а не вклад, возьмут ли с них алименты, если суд решил брать деньги с моей зарплаты и других доходов? А если я продам квартиру или долю, то с этой суммы тоже снимут?
Покупка квартиры за счет материнского капитала до достижения ребенком трех лет возможна, но при соблюдении определенных условий.
Нормативное регулирование:
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее — Закон о маткапитале);
Постановление Правительства РФ от 27.12.2015 № 1454 "Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ).
Условия покупки квартиры:
Закон о маткапитале в статье 10 устанавливает, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения.
Согласно части 7 статьи 10 Закона о маткапитале семьи, в которых до достижения ребенком трех лет возникло право на получение материнского капитала, могут направить его средства на улучшение жилищных условий, если у них есть собственные или заемные средства, достаточные для оплаты оставшейся после уплаты цены договора (стоимости строительства или реконструкции) суммы.
Способы использования материнского капитала:
Приобрести квартиру за счет материнского капитала можно двумя способами:
1. Оплата первоначального взноса: Маткапитал используется в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, а оставшаяся сумма выплачивается за счет собственных или заемных средств.
2. Полное погашение стоимости квартиры: Если размер материнского капитала достаточен для полной оплаты стоимости квартиры, семья может приобрести ее без привлечения дополнительных средств.
Процедура покупки квартиры:
Для покупки квартиры за счет материнского капитала необходимо выполнить следующие действия:
1. Получить сертификат на материнский капитал.
2. Выбрать подходящую квартиру.
3. Оформить ипотечный кредит (при необходимости).
4. Заключить договор купли-продажи квартиры.
5. Подать заявление в Пенсионный фонд РФ о направлении средств материнского капитала в счет уплаты цены договора.
6. Пенсионный фонд переведет средства материнского капитала продавцу квартиры.
Рекомендация:
Если у вас возникли дополнительные вопросы или сомнения, связанные с использованием материнского капитала, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату. Специалист поможет разобраться в действующем законодательстве и подобрать оптимальный вариант решения вашей ситуации.
П.А.