Здравствуйте! У меня бабушка 86 лет, и я хочу продать их с дедушкой квартиру. У нотариуса возникли сомнения в ее вменяемости из-за возраста и операции, хотя она дала согласие на продажу. Она не состоит на психиатрическом учете, но у нее иногда путается речь и она переспрашивает. Как получить доверенность на продажу от бабушки, если нотариус в этом сомневается?
Если у меня северный стаж 29 лет, а общий стаж 32 года, могу ли я выйти на пенсию в 55 лет и получить накопительную часть? Мне сейчас 54 года, и мне сказали, что раньше 60 лет я ее получить не смогу. Хотелось бы получить разъяснение с указанием закона.
Я взяла займ в 2015 году. Сейчас сумма долга сильно выросла. Долг продали какой-то компании. Никто со мной по поводу долга не связывается. Могу ли я в суде оспорить размер долга?
При заказе товара 18+ с Алиэкспресс, мне нет 18 лет, но я поменяла получателя на человека, которому 18 есть. Получаю в почтомате, мой телефон привязан. Будут ли ко мне претензии?
Мне нужно заплатить налог с выигрыша на криптобирже?
Управляющая компания требует оплату за освещение паркинга, которым я не пользуюсь. По закону, я должен платить только за свои коммунальные услуги. Как мне добиться перерасчета?
Если житель Херсонской области получил гражданство РФ, но его вдруг лишают, куда могут выслать, учитывая, что Херсонская область теперь тоже часть РФ?
Уважаемый гражданин,
Ваше обращение обоснованно вызывает обеспокоенность. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности, статьей 29 Гражданского кодекса РФ, дееспособность граждан может быть ограничена судом в случаях, когда вследствие психического расстройства гражданин не может понимать значения своих действий или руководить ими.
Однако из Вашего обращения следует, что бабушка не состоит на психиатрическом учете и не признана судом недееспособной. Следовательно, следует исходить из презумпции ее дееспособности.
Вместе с тем, состояние здоровья Вашей бабушки и ее возраст могут вызывать сомнения в ее способности выражать свою волю и понимать значение своих действий. В подобных ситуациях нотариус имеет право отказать в удостоверении доверенности на продажу квартиры, если у него имеются обоснованные сомнения в понимании бабушкой смысла и значения совершаемой сделки.
В данной ситуации Вам необходимо обратиться в медицинское учреждение, где Ваша бабушка проходила лечение после операции, и получить врачебное заключение о ее состоянии здоровья. Это заключение необходимо представить нотариусу вместе с заявлением о выдаче доверенности.
Если нотариус и после предоставления медицинского заключения откажется удостоверить доверенность, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании бабушки ограниченно дееспособной. В этом случае суд назначит судебно-психиатрическую экспертизу, которая установит психическое состояние бабушки и ее способность понимать значение своих действий и руководить ими.
Если бабушка будет признана судом ограниченно дееспособной, суд назначит ей попечителя, который будет представлять ее интересы во всех юридически значимых действиях, в том числе совершении сделок с недвижимостью.
Рекомендую Вам не затягивать с решением данной проблемы и незамедлительно обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, который поможет Вам составить необходимые документы и отстоять интересы Вашей бабушки.
С уважением,
Н.Т. Ткалин