Получение наследства на недвижимость: права и шаги при отсутствии вступления в наследство
Могу ли я оформить на себя дом мамы, если других братьев и сестер нет в живых, и они не вступали в наследство?
Похожие записи
Обращение к начальнику СИЗО: как запросить информацию о состоянии заключенного при запрете на общение
ОтАноним
Добрый день! У меня вопрос. Могу ли я обратиться к начальнику СИЗО, где находится мой сын? Мне запретили с ним общаться по телефону и свидания. Раньше я переписывалась с ним через Зонателеком, но сейчас уже долго ничего не знаю о нем. Если можно обратиться к начальнику, как это сделать правильно?
Как вернуть товар ненадлежащего качества: пошаговая инструкция для защиты прав потребителей
ОтАноним
Купила стиральную машину. Она сломалась. Я в тот же день обратилась в магазин. Машинку забрали. Привезли бумагу, что ее надо отдать на проверку качества. Подписала, но что-то мне не нравится. Посоветуйте, что делать.
Возврат налогового вычета для пенсионеров: учитываются ли доходы до пенсионного возраста?
ОтАноним
Можно ли вернуть налог за 2018, 2017 и 2016 годы, если я куплю квартиру в августе 2024 года и стану пенсионером в сентябре того же года?
Новое положение о регистрации прав газораспределительных организаций на имущество, построенное за счет госоператоров газификации
ОтАноним
Здравствуйте! Кто-нибудь может объяснить, что изменилось в законе, касающемся газовых компаний и их имущества?
Получение зарплаты умершего родственника при неофициальной работе: правовые возможности
ОтАноним
Можно ли забрать зарплату родного человека, который умер, если он работал без оформления, но его деньги остались у начальника?
Опека угрожает судом, если не приобретете жилье на деньги ребенка с депозита
ОтАноним
Здравствуйте, скажите, я обязана до совершеннолетия ребенка купить ему квартиру, иначе органов опеки будут подавать на меня в суд?
Ответ
Уважаемый заявитель,
Рассмотрев изложенную Вами ситуацию, сообщаю следующее.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество приобретается по основаниям, предусмотренным законом или договором. Наследование является одним из способов приобретения права собственности (статья 1110 ГК РФ).
Поскольку Ваши братья и сестры умерли, не вступив в наследство после смерти отца, их доля в праве собственности на дом перешла к Вам и маме в равных долях на основании статьи 1141 ГК РФ. В связи с последующей смертью матери ее доля в праве собственности на дом также перешла к Вам по праву наследования (статья 1151 ГК РФ).
Таким образом, в настоящее время Вы являетесь единственным собственником дома. Для оформления права собственности на данное имущество Вам необходимо обратиться в орган Росреестра со следующим пакетом документов:
Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
Правоустанавливающий документ на дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
Справка из ЖЭУ или ТСЖ, подтверждающая фактическое пользование домом;
Квитанция об уплате государственной пошлины;
Справка о смерти мамы (если ранее не была предоставлена в орган Росреестра).
Обратите внимание, что согласно статье 55 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации недвижимости), государственная регистрация права собственности на дом будет осуществлена в течение семи рабочих дней с момента приема органом Росреестра всех необходимых документов.
В случае возникновения дополнительных вопросов рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет детально ознакомиться с Вашей ситуацией и предоставить правовое заключение с учетом всех обстоятельств дела.
С уважением,
Д.А. Бахтин
Юрист