Права выписки с неприватизированной квартиры сироты при разводе и угрозе раздела имущества

Один комментарий

1. Уважаемый,

   Полученная Вами квартира как сиротой является Вашей собственностью (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Прописка Ваших супруги и ребенка в ней не лишает Вас права распоряжаться данным жилым помещением.

   В случае развода Вы вправе выписать бывшую супругу и ребенка из квартиры, так как она не была приватизирована и не приобреталась в период брака.

   Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, могут быть зарегистрированы только те граждане, которые постоянно проживают в этих помещениях и являются членами семьи нанимателя.

   Брак не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. При прекращении брака бывшие супруги и их дети не приобретают права пользования жилым помещением нанимателя.

   Вы имеете право требовать освобождения жилого помещения от лиц, утративших право пользования им (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

   Что касается угрозы Вашей бывшей супруги отсудить долю в квартире, то это необоснованно.

   Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника, если:

   он отказался от приватизации жилого помещения;
   он не имеет иного жилья;
   он проживал в этом помещении до прекращения семейных отношений и был зарегистрирован в нем.

   В Вашем случае бывшая супруга не была собственником квартиры, поэтому она не может претендовать на долю в ней.

   Тем не менее, для получения более подробной консультации и защиты Ваших прав рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

   С уважением,
   К.А. Гнездов

   Ответить