У меня дом с водопроводом. Правда, мы врезались в трубу мимо счетчика, чтобы поливать огород. Потом нас спалили и пересчитали нам счет за полив за 3 года назад. Так разве ж это правильно?
Может ли кто-то написать рапорт на увольнение вместо военнослужащего, находящегося в Украине?
Можно ли не указывать ФИО директора в заявлении на увольнение?
У меня есть долг за КУ прошлых лет до 200 тысяч рублей. Я каждый месяц делаю платежи, но ТСЖ грозится отключить электричество. Разве это законно? Я читал в статье 354 ЖК РФ, что долги должны быть больше 2 месяцев, чтобы отключать свет.
Когда начнут в Мелитополе оформлять земельные участки? Народ говорит, что губернатор сдерживает процесс.
Где можно узнать свою очередь на получение инвалидности в Мотыгинском районе?
Могу ли я участвовать в программе "Земский доктор" в больнице, где уже работаю?
Ответ на вопрос о перерасчете за полив огорода без счетчика
Установление счетчика для учета расхода воды является обязанностью абонента, которой вы не пренебрегли. В данном случае, счетчик установлен только для учета расхода воды в доме, а не для расчета потребления на полив огорода.
Перерасчет за потребление воды без счетчика
Согласно п. 12 ст. 157 ЖК РФ, если счетчик на водоснабжение не установлен, то потребление воды рассчитывается исходя из нормативов потребления, установленных для соответствующих жилых помещений. При этом, если выявится факт потребления воды без счетчика или с нарушенной пломбой, то перерасчет за потребление воды за последние 3 месяца осуществляется исходя из установленных нормативов, действующих на день проверки (п. 27 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Нарушение пломбы счетчика
Самовольное подключение «времянки» к водопроводу для полива огорода мимо счетчика можно квалифицировать как нарушение пломбы счетчика, что является основанием для перерасчета потребления воды за последние 3 года. Это следует из ст. 158 ЖК РФ, согласно которой потребитель обязан обеспечивать сохранность установленных в его жилом помещении приборов учета и не допускать вмешательства в их работу.
Ваши права
В связи с выявленным нарушением вам может быть произведен перерасчет потребления воды за последние 3 года, а также начислена пеня за просрочку оплаты. Однако вы имеете право оспорить данный перерасчет в суде, если сможете доказать, что не совершали нарушений в эксплуатации счетчика и «времянка» была установлена не по вашей инициативе.
Рекомендация
В вашей ситуации я рекомендую обратиться за консультацией и помощью к квалифицированному юристу, специализирующемуся в жилищном праве. Он сможет изучить все имеющиеся документы, обстоятельства дела и оценить правомерность действий коммунальной службы. При необходимости, юрист поможет вам подготовить исковое заявление в суд для оспаривания перерасчета и начисления пени.
Ярослав Домарев, адвокат
09.08.2023