Недавно у меня списали долги по банкротству. Через три месяца сестра подарила мне пустой участок, и я оформила на него право собственности. Могу ли я сейчас продать землю или кредиторы могут прийти за ней?
Подскажите, как бы вы написали вопрос, если бы разговор был с простым человеком со средним образованием не старше 40 лет?
Можно ли поступить на платное обучение в колледж только на основании документов без договора и заявления на зачисление?
Здравствуйте, мы купили надувной батут для ребенка. После накачивания обнаружили прокол в углу и сдули его. Свернули батут, так как в коробку укладывать было сложно. Примут ли у нас его обратно и вернут ли деньги?
Что делать, если в трудовой нет записи о переводе на другую должность, а прошло уже три года?
Если я был пойман за распитием алкоголя на улице и на меня выписали протокол, снимут ли деньги с моей карты?
Здравствуйте, подскажите, что полагается ребенку от государства, если его отец погиб на службе в ДНР? Он не был официальным мужем, но есть ребенок, записанный на его фамилию.
Ответ
В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по завершении процедуры банкротства гражданина освобождается от исполнения всех непогашенных требований кредиторов, включая требования, не признанные финансовым управляющим при проведении процедуры (ст. 213.28 Закона).
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", имущество, приобретенное гражданином после завершения процедуры банкротства, независимо от источника его получения, не включается в конкурсную массу и не подлежит реализации.
В Вашем случае земельный участок, полученный в дар от сестры после завершения процедуры банкротства, не входит в конкурсную массу и не подлежит реализации в погашение долгов, которые были списаны в ходе банкротства. Поэтому Вы вправе распоряжаться этим участком по своему усмотрению, в том числе продать его.
Вместе с тем, следует отметить, что при продаже земельного участка кредиторы, которые были включены в реестр требований кредиторов к Вам как к банкроту, могут заявить о своем праве на получение удовлетворения требований за счет имущества, приобретенного Вами после завершения процедуры банкротства.
Такое право кредиторов предусмотрено ст. 216.5 Закона о банкротстве, согласно которой гражданин, признанный банкротом, в течение пяти лет со дня завершения процедуры реализации имущества обязан сообщать финансовому управляющему о возникновении обстоятельств, влекущих увеличение его имущественной массы (в том числе о приобретении земельного участка).
Финансовый управляющий, получив такое сообщение, может направить в суд заявление об отмене завершения процедуры реализации имущества и возобновлении процедуры реализации имущества (ст. 219 Закона о банкротстве).
Возобновление процедуры реализации имущества означает, что земельный участок, проданный Вами, может быть признан частью конкурсной массы и реализован в погашение требований кредиторов.
Во избежание подобных последствий рекомендуется перед продажей земельного участка обратиться к юристу или адвокату за консультацией, чтобы оценить риски, связанные с оспариванием завершения процедуры Вашего банкротства и возобновлением процесса реализации имущества.
С уважением,
Сазонов И.А.
Адвокат