Право на компенсацию за комнату в общежитии при сносе дома
У меня приватизированная комната в общежитии, и дом собираются сносить. Я хочу подарить эту комнату маме. Скажите, при расселении дома маме дадут новую квартиру или нет?
Похожие записи
Объявление о межевании выделенной земли: юридические тонкости и обязательные процедуры
ОтАноним
Должны ли мы подавать объявление в газету о межевании участка, выделенного многодетной семье? Зачем это нужно?
Кадастровый учет жилья со сменой собственника: инструкция для сына при наличии матери в регистрационном удостоверении 1994 года
ОтАноним
Как мне поставить квартиру на кадастровый учёт, если она была приватизирована на мать и сына в 1994 году как совместная собственность, а мама умерла 20 лет назад?
Непрописка и неучет на военном учете: действия после получения паспорта РФ для гражданина с двойным гражданством
ОтАноним
Здравствуйте. После получения российского паспорта я почти год не могу прописаться, потому что не нахожу жильё. Также я не встал до сих пор на учёт в военкомате. До получения внутреннего паспорта я имел загранпаспорт, выданный на родине, в возрасте до 18 лет. По приезде в Россию через 3 месяца я получил внутренний паспорт. До сих…
Гражданство РФ без службы в армии: как получить военный билет РФ по состоянию здоровья
ОтАноним
Здравствуйте! У меня есть ВНЖ, собираюсь подавать документы на гражданство. Вопрос по военному билету: сказали, что по получении гражданства сразу надо стать на военный учет и получу повестку в армию. В Таджикистане я не служил по состоянию здоровья, есть военный билет Таджикистана, была опухоль мозга. Могу ли я получить военный билет РФ по состоянию здоровья?
Подлинность прав категории A3 без категории C
ОтАноним
Привет всем! Я сдал экзамены и получил права категории А3, но в моих водительских правах нет никакой категории. Мне говорят, что так быть не может, и я начал волноваться, не поддельные ли мои права. Можно ли получить права А3 без категории С?
Отказ Почты России от выдачи посылок по паспорту вызывает недовольство из-за требований QR-кодов
ОтАноним
Почта всё ещё не отдает посылки по паспорту?
Уважаемый,
Ваша ситуация касается вопроса расселения при сносе дома с приватизированной комнатой в общежитии и возможности передачи права собственности на эту комнату вашей матери. Рассмотрим основные правовые аспекты:
Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд собственнику предоставляется другое равноценное жилье. При этом жилое помещение признается равноценным, если оно соответствует требованиям, установленным статьей 86 Жилищного кодекса РФ (площадь, количество комнат, благоустройство и т.д.).
При сносе дома, в котором находится приватизированная комната, собственнику предоставляется жилое помещение, в котором площадь занимаемой жилой площади не должна быть меньше площади ранее занимаемого жилья, а размер общей площади жилого помещения — меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения.
Что касается передачи права собственности на комнату вашей матери, то это возможно при соблюдении следующих условий:
Вы являетесь единственным собственником комнаты;
Нет обременений и притязаний третьих лиц на данное жилое помещение;
Ваша мать является дееспособной и согласна принять дар в виде комнаты.
Передача права собственности на недвижимое имущество осуществляется путем заключения договора дарения, который подлежит государственной регистрации в установленном порядке (статья 164 Гражданского кодекса РФ, статья 131 Жилищного кодекса РФ).
Маме, как одаряемому лицу, будет предоставлено жилое помещение при сносе дома, если она является членом вашей семьи, проживающим в этой комнате по месту постоянной регистрации. Это следует из Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (пункт 11).
В случае, если ваша мать не проживает в указанной комнате, то при сносе дома ей будет предоставлено жилое помещение только в том случае, если она является членом семьи собственника, проживающим в этом жилом помещении (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, если ваша мать не является членом вашей семьи и не проживает в указанной комнате, то при ее дарении ей не будет предоставлено жилое помещение при сносе дома.
Рекомендую Вам обратиться за более подробной консультацией к юристу или адвокату, который специализируется на вопросах жилищного права.
С уважением,
Константин Давыдов