Получает ли человек, который живет в квартире, но не владеет ею и даже не прописан в ней, право на квартиру или часть жилой площади, если он платил за нее и жил там?
Мне поставили категорию Б-3 при медосмотре в отделе вневедомственной охраны Росгвардии, хотя в военном билете у меня стоит В. Должен ли я снова проходить медкомиссию в военкомате?
У нас компания из Литвы, продали товар в Узбекистан, но покупатель не платит уже почти 9 месяцев. Договор есть, с подписями директоров и приложениями, документы об отгрузке и переписка с требованиями тоже. Нужен юрист в Узбекистане, который представит нас в суде по этому делу.
Привет, можешь, пожалуйста, помочь мне проверить текст на наличие грамматических ошибок?
Если человек из Херсонской области получил гражданство России, а потом его лишили, куда он будет выдворен?
Как мне получить справку из военкомата о том, что мой близкий отправился в зону СВО под Авдеевку и где он сейчас находится?
Поймали моего знакомого на краже двух аккумуляторов с КАМАЗа на прежнем месте работы. Уголовку пришили по 158-й, а сейчас еще хотят и за проникновение привлечь. Законно ли это? И какая должна быть статья, если это предприятие — юридическое лицо?
Ответ на вопрос приобретения права собственности на квартиру
Законодательство Российской Федерации не предусматривает автоматического приобретения права собственности на квартиру или часть жилого помещения для лиц, проживающих в ней, но не являющихся собственниками и не зарегистрированных в ней.
Право собственности на жилое помещение возникает на основании:
договора купли-продажи (ст. 556 Гражданского кодекса РФ);
договора дарения (ст. 572 ГК РФ);
иных сделок, предусмотренных законом (например, договор мены, ст. 567 ГК РФ).
Проживание без регистрации и оплата коммунальных услуг не являются достаточными условиями для признания права собственности.
Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности на жилое помещение может возникнуть путем приобретательной давности. Для этого необходимо открытое и непрерывное владение недвижимостью в течение 15 лет.
Однако приобретение права собственности через срок исковой давности сопряжено со значительными трудностями. Лицо должно доказать, что оно добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой на протяжении всего срока. Суды неохотно удовлетворяют подобные иски, особенно если собственник жилого помещения известен.
Поэтому, если лицо претендует на право собственности на квартиру или часть жилого помещения, но не является собственником и не зарегистрировано в ней, ему необходимо обратиться к юристу.
Юрист оценит перспективы приобретения права собственности через исковую давность, проанализирует документы на квартиру и поможет составить исковое заявление.
Консультация юриста сэкономит время и позволит избежать отказа в удовлетворении иска.
Б.С. Солодов