Приватизация квартиры для сирот, получивших квартиру от государства и купивших жилье за маткапитал: риски и возможные решения
Купила квартиру на материнский капитал, отказали в приватизации. Заберут ли теперь и вторую квартиру?
Похожие записи
Ответственность водителя за спровоцированное наездом ДТП на нерегулируемом перекрестке
ОтАноним
Можно ли доказать в суде, что водитель автомобиля на нерегулируемом перекрестке спровоцировал ДТП с ребенком на самокате, несмотря на отсутствие видеозаписи?
Выплаты за медаль "За отвагу" посмертно участнику СВО в ЛНР
ОтАноним
Могут ли выплатить деньги за медаль "За отвагу", полученную посмертно участником СВО в Луганской Народной Республике?
Выгодные предложения по онлайн-курсам: повысьте свои навыки и получите сертификат
ОтАноним
Скажи, пожалуйста, как правильно писать: "несмотря на" или "не взирая на"?
Возможность перехода на пенсию умершего супруга, работавшего в органах СССР
ОтАноним
Подскажите, может ли бабушка получать пенсию по стажу дедушки, который работал в органах СССР, а умер 5 лет назад? Дедушка не хотел оставаться в милиции после распада СССР и ушел на пенсию со стажем более 25 лет. Сейчас бабушка переехала в Москву и получает гражданство.
Раздел квартиры после развода: Решения суда первой и апелляционной инстанций, дальнейшие юридические шаги
ОтАноним
Помогите разобраться, что делать дальше после раздела квартиры судом.
Суд и встречи отца с ребенком: правила, риски и защита матери
ОтАноним
Могу ли я защитить дочь от отца, который требует общения без моего присутствия и ночевок, хотя дочка сильно привязана ко мне и без меня находиться с ним не может?
Здравствуйте.
Получение квартиры от государства и ее приватизация
Получение квартиры от государства по договору социального найма дает право проживающим там лицам на бесплатную приватизацию жилого помещения (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). При этом фактическое вселение в квартиру, полученную по договору найма, дает право на приватизацию с момента вселения (п. 5 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В данном случае сирота получила квартиру от государства, но еще не воспользовалась правом на ее приватизацию.
Приобретение квартиры за материнский капитал
Использование средств материнского капитала для приобретения или улучшения жилищных условий осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Согласно ст. 10 данного закона, для использования материнского капитала на указанные цели необходимо наличие у заявителя права собственности на жилое помещение или участие в долевой собственности на него.
В рассматриваемой ситуации, так как сирота получила квартиру от государства и является ее нанимателем по договору социального найма, у нее нет права собственности на жилое помещение. Следовательно, она не может использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры.
Право на приватизацию
Приватизация жилого помещения, находящегося в собственности государства или муниципалитета, возможна только один раз (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Из этого следует, что если сирота уже воспользовалась правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, то она не может повторно приватизировать другую квартиру, даже если она была приобретена за материнский капитал.
Ответ на вопрос
В связи с вышеизложенным, сироте будет отказано в приватизации квартиры, полученной от государства, т.к. она уже приобрела квартиру с использованием средств материнского капитала. Изъять у нее квартиру, полученную от государства, не имеют права, т.к. договор социального найма сохраняет свое действие, а право собственности на данную квартиру принадлежит государству.
Рекомендуем обратиться к юристу для получения более подробной консультации в вашем конкретном случае и защиты ваших прав.
С уважением,
В.Р. Рюмин