Как заставить бывшего мужа, который должен мне алименты в размере более 1,5 млн рублей, приватизировать нашу общую квартиру по соцнайму, чтобы погасить долг?
У меня три доли в квартире, но доли в натуре не выделены. В квартире совмещенный санузел, и мы с другими дольщиками в ней никогда не жили. Квартира имеет большой долг по квартплате из-за одного из дольщиков. Лицевые счета разделены, а счетчики оформлены только на мой. Весь ремонт, мебель и все, что есть в квартире, сделано…
Если подать уведомление о прибытии, а прописаться только через 2 недели, будут ли проблемы?
Пропал товар на 15-20 кг, который спрятал администратор. Из-за этого мне вычли эти килограммы из зарплаты. Как мне вернуть эти деньги?
Как указать Роспотребнадзор при подаче иска, если он будет давать заключение в суде? Можно ли его указать в шапке как заинтересованное лицо или приложить ходатайство об этом?
Здравствуйте, нужно ли писать заявление, чтобы отказаться от цифровой пенсии?
Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации с неисправным триммером, который не проработал и минуты.
Ответ на вопрос об обращении на приватизацию бывшего
Ваша ситуация требует юридической консультации и мер, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно статье 11 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее — Закон о приватизации), приватизация жилого помещения производится на основании заявления на имя наймодателя. В случае отказа наймодателя в приватизации, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд (часть 5 статьи 11 Закона о приватизации).
В Вашем случае, вы имеете право на приватизацию части спорной квартиры, пропорционально Вашей доле оплаты коммунальных услуг. Однако, поскольку Ваш бывший супруг числится в розыске, подать заявление на приватизацию в одностороннем порядке Вы не сможете.
В соответствии со статьей 22 Гражданского кодекса РФ, безвестно отсутствующим признается гражданин, место нахождения которого неизвестно. Обязанность доказать безвестное отсутствие возлагается на заявителя. В Вашем случае, поскольку имеются сведения о том, что Ваш бывший супруг периодически появляется по месту жительства, признание его безвестно отсутствующим не представляется возможным.
Статья 55 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность вселения в жилое помещение в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных законом (например, в случае принудительного обмена жилого помещения или выселения из жилого помещения). Однако, в Вашем случае, отсутствие доступа к спорной квартире и наличие препятствий со стороны бывшего супруга не позволяют Вам воспользоваться этим механизмом.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на принудительное вселение в спорную квартиру в связи с отсутствием у Вас другого места жительства. Однако, следует учитывать, что подобные иски удовлетворяются крайне редко, и вероятность положительного решения невелика.
Эффективным способом защиты Ваших прав может стать обращение к приставам-исполнителям для принудительного взыскания долга по алиментам. Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на единственное жилое помещение должника допускается только в случае, если оно является предметом ипотеки или залога. Иная реализация недвижимости в рамках исполнительного производства невозможна.
В Вашем случае, Вы можете обратиться к приставам с заявлением о реализации иного имущества должника (например, автомобиля). Кроме того, в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Вы можете обратиться в органы внутренних дел с требованием о привлечении должника к административной ответственности по статье 157 Уголовного кодекса РФ за неуплату алиментов и по статье 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за неисполнение законного требования судебного пристава.
Рекомендация:
Учитывая сложность ситуации и необходимость соблюдения процессуальных сроков, Вам следует обратиться за юридической помощью к квалифицированному адвокату. Специалист проанализирует имеющиеся документы, разработает стратегию защиты Ваших прав и представит Ваши интересы во всех необходимых инстанциях.
Жизлов М.С.