Проблемы с водопроводом соседа: можно ли убрать трубу на своем участке

Один комментарий

1. О самостоятельном сносе чужой трубы водопровода, проходящей через земельный участок

   Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), собственник земельного участка вправе пользоваться им в целях, допускаемых законом и не противоречащих его назначению.

   Статья 274 ГК РФ устанавливает, что собственник земельного участка имеет право возводить на принадлежащем ему участке здания, сооружения и другие строения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

   Из вышеизложенного следует, что собственник земельного участка обладает правом сооружать различные строения, в том числе и водопроводные трубы, на своем участке.

   Однако, если чужая труба водопровода проходит через Ваш земельный участок, то такая ситуация может нарушать Ваши права как собственника.

   Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

   Также в соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

   Таким образом, Вы как собственник земельного участка вправе требовать устранения препятствий, чинимых чужой трубой водопровода, проходящей через Ваш участок.

   Однако самостоятельный снос чужого имущества, в том числе и трубы водопровода, является незаконным. В соответствии со статьей 330 ГК РФ, произведенные собственником самовольные постройки подлежат сносу осуществившим их лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных законом.

   Таким образом, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса чужой трубы водопровода, проходящей через Ваш участок.

   В процессе судебного разбирательства необходимо будет доказать факт нарушения Ваших прав как собственника, а также отсутствие законных оснований для прохождения трубы водопровода через Ваш участок.

   В случае удовлетворения судом Ваших требований, ответчику будет вынесено судебное решение об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса указанной трубы.

   Если Вы не уверены в своих силах и знаниях, рекомендую обратиться за консультацией и помощью к квалифицированному юристу или адвокату. Специалист сможет оценить сложившуюся ситуацию, оказать правовую помощь и представлять Ваши интересы в суде.

   Б.В. Рябченко

   Ответить