Продажа просроченного МАФа в Запорожье: руководство по юридическим аспектам
Как продать материнский капитал, если привязанный паспорт просрочен, и я нахожусь в Запорожской области?
Похожие записи
Кредитные и дебетовые карты в справке о доходах для помощника мирового судьи
ОтАноним
Нужно ли указывать кредитные, дебетовые карты и потребительские кредиты в разделе 4 справки о доходах при поступлении на службу помощником мирового судьи? И за какой период (2023) нужно указывать данные, если поступаю на службу в августе 2024 года?
Перевозка пассажиров на праворульном транспорте до 8 мест: требуется ли разрешение?
ОтАноним
Нужно ли какое-нибудь разрешение, чтобы возить пассажиров в праворульной машине, если в ней меньше 8 мест?
Увеличение алиментов по карточным оборотам: как доказать сокрытие доходов и потребовать доначисление
ОтАноним
Здравствуйте. Алименты от бывшего мужа составляют 2000 рублей в месяц. По его словам, доход у него 16 000. Однако по картам за 2022 год видно, что он получал около 5 млн рублей. Получается, на самом деле его доход около 145 000 рублей в месяц. Можно ли через суд заставить его доплатить алименты за последние 3…
Юридическая помощь призывнику в Краснодаре: альтернативная служба для студента с семьей
ОтАноним
Помогите найти юриста в Краснодаре, который проконсультирует по альтернативной службе для сына. У него есть семья, жена и трое детей, а также он совмещает учебу с работой. Хотелось бы получить личную консультацию у юриста.
Перевод военнослужащего после окончания контракта: права и обязанности
ОтАноним
Можно ли отказаться от перевода в другую часть после окончания контракта в феврале?
Лучшие советы по повышению рейтинга веб-сайта в Google для увеличения трафика
ОтАноним
Ты мог бы подсказать, как исправить грамматику и чуток перефразировать это предложение: ". Напиши только вопрос, стиль должен быть простого человека со средним образованием не старше 40 лет."?
Учитывая сложившуюся политическую ситуацию и неопределённость правового статуса Запорожской области на момент составления настоящего ответа, предоставить однозначный ответ на поставленный вопрос не представляется возможным.
Общий порядок продажи недвижимости
В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости должен быть заключён в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.
Осложнения, связанные с просроченным паспортом привязки
В случае просрочки паспорта привязки, который является документом, удостоверяющим личность гражданина на территории Запорожской области, могут возникнуть определённые сложности при проведении сделки купли-продажи недвижимости. Так, согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 214-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", срок действия паспорта привязки составляет 10 лет.
Возможные варианты действий
Учитывая текущую правовую неопределённость и отсутствие чётких и единообразных разъяснений со стороны компетентных органов, целесообразно рассмотреть следующие варианты действий:
1. Получение нового паспорта привязки. Обратиться в миграционную службу и подать заявление на получение нового паспорта привязки. После получения нового документа необходимо обратиться к нотариусу для заключения договора купли-продажи недвижимости.
2. Нотариальное удостоверение доверенности на распоряжение недвижимостью. Если по каким-либо причинам получение нового паспорта привязки представляется затруднительным, можно рассмотреть вариант выдачи нотариальной доверенности на распоряжение недвижимостью другому лицу с действующим паспортом привязки. Такое лицо может действовать от имени доверителя и совершить сделку купли-продажи недвижимости в его интересах.
Рекомендация
Учитывая сложность и нестандартность возникшей ситуации, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или адвокату, имеющему опыт работы с правовыми вопросами в Запорожской области. Специалист поможет проанализировать конкретные обстоятельства дела, оценить риски и подобрать оптимальный вариант действий для продажи недвижимости с просроченным паспортом привязки.
П.В. Метельков