Промывка и опрессовка системы отопления для арендаторов: необходимо ли дублирование?

Один комментарий

1. Ответ на правовой вопрос

   Вопрос: Нужно ли проводить промывку и опрессовку системы отопления в учреждении, если учреждение арендует помещение, а не является собственником, и собственник в любом случае в этот же период будет проводить промывку и опрессовку?

   Ответ:

   Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник помещения обязан нести бремя расходов на его содержание. Это включает в себя и обеспечение работоспособности инженерных систем, в том числе систем отопления. Статья 67 ЖК РФ устанавливает, что наниматель обязан обеспечивать сохранность имущества, находящегося в его пользовании, и поддерживать его в исправном состоянии.

   Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что обязанность по проведению промывки и опрессовки системы отопления лежит на собственнике помещения. Однако если в договоре аренды между собственником и арендатором эта обязанность возложена на арендатора, то арендатор обязан выполнять ее в соответствии с условиями договора.

   В данном случае, как следует из вопроса, собственник помещения будет проводить промывку и опрессовку системы отопления в любом случае, даже если учреждение, являющееся арендатором, не будет делать этого самостоятельно. В такой ситуации проведение промывки и опрессовки со стороны арендатора не является обязательным.

   Тем не менее, рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения более подробной и индивидуальной правовой консультации, так как конкретные условия договора аренды и положения законодательства могут варьироваться.

   Г. БУДЯКОВ

   Юрист

   Ответить