Процесс разделения имущества и выделения долей в жилых помещениях для детей
Как переделать квартиру: выделить детям доли в одной квартире, а потом снять эти доли в другой?
Похожие записи
Наградные приказы и положения для представления кандидатов к награждению почетной грамотой заместителя мэра Москвы
ОтАноним
Может кто подскажет, на основании какого документа подают заявки на награждение Почётной грамотой заместителя мэра в московском правительстве руководителя Департамента транспорта?
Получение выплат по социальному контракту при наступлении пенсионного возраста
ОтАноним
Подписала соцконтракт на поиск работы до 20 октября 2024 года, а пенсия в этот срок наступает. Ежели после трудоустройства пенсия придет, соцконтракт оплатят?
Сотрудник службы безопасности аэропорта Шереметьево: требования к кандидатам и условия работы
ОтАноним
Я не совсем понял, что вы хотите. У вас есть вопрос, который вы хотите отредактировать? Пожалуйста, предоставьте вопрос целиком, и я помогу вам его исправить.
Как получить встречу в исправительной колонии с адвокатом?
ОтАноним
Можно ли попасть на свидание к человеку в тюрьме вместе с адвокатом, если обычные свидания невозможны?
Незаконные алименты с пенсии инвалида: превышение полномочий судебного пристава
ОтАноним
Из-за проблем со справкой моя задолженность по алиментам не закрыта, хотя я ее погасил в июле 2024 года. Мне пришло уведомление о переплате, а через день его удалили. Прошу проверить действия судебного пристава за превышение полномочий.
5 проверенных способов увеличить конверсию интернет-магазина
ОтАноним
У меня есть вопрос: в каком возрасте можно брать кредит?
От лица Игоря Сергеевича Матюшенкова,
Уважаемый Клиент,
В ответ на Ваш запрос относительно процедуры выделения долей детей из одной квартиры и регистрации их в другой я предоставляю следующие разъяснения.
Правовая основа
В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это касается и недвижимости, такой как квартиры.
Доли детей в жилом помещении устанавливаются в процессе приватизации или в случае получения квартиры от государства (ст. 16 Федерального закона от 04.07.2003 № 95-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). При этом дети становятся совладельцами квартиры вместе с родителями.
Порядок выделения долей
Для того, чтобы снять доли детей с одной квартиры и выделить их в другой, необходимо пройти следующую процедуру:
1. Получить согласие детей. Если дети достигли возраста 14 лет, они должны дать письменное согласие на изменение их долей в квартире (ст. 21 Гражданского кодекса РФ). Если дети несовершеннолетние, согласие должны дать их законные представители (родители или опекуны).
2. Составление соглашения. Соглашение о выделении долей должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В соглашении должны быть указаны данные всех участников сделки, адреса квартир, размеры выделяемых долей и порядок возмещения разницы в стоимости квартир, если таковая имеется.
3. Обращение в Росреестр. После составления соглашения необходимо обратиться в орган Росреестра по месту нахождения квартир. Необходимо подать следующие документы:
— соглашение о выделении долей;
— паспорта всех участников сделки;
— документы, подтверждающие право собственности на квартиры;
— согласие детей или законных представителей.
4. Государственная регистрация сделки. Росреестр проверит поданные документы и внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости. После регистрации сделки доли детей будут выделены в другой квартире, а их доли в первой квартире будут сняты.
Рекомендации
Данная процедура достаточно сложная и требует тщательного соблюдения всех юридических формальностей. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или адвокату. Специалист сможет правильно составить соглашение, собрать необходимые документы и сопровождать сделку на всех этапах.
С уважением,
Матюшенков И.С.