Раздел дома по наследству: права и обязанности совладельцев при ремонте без согласия
Может ли моя мама делать ремонт в доме, который она унаследовала вместе со своей сестрой, без ее согласия?
Похожие записи
Последствия хранения курительных трубок для наркотиков: правовые и юридические аспекты
ОтАноним
Меня дома поймали с курительными трубками, в которых нашли следы наркотических веществ. За это грозит какая-то ответственность? Разъясните простым языком, пожалуйста.
Врач-ортопед из Йемена ищет спонсоров для доставки багажа в Россию
ОтАноним
У меня друг доктор из Йемена, просит денег на багаж в Россию. Стоит ли ему пересылать?
Помощь с консультацией по сложной проблеме
ОтАноним
У меня тут такая ситуация, можете подсказать, что мне делать?
Въезд и выезд в/из Беларуси: действуют ли водительские права и вид на жительство вместо паспорта РФ
ОтАноним
Почему мне не пускают обратно в Беларусь без паспорта РФ, если в новостях пишут, что можно проходить по любому документу, удостоверяющему личность?
Как выявить и привлечь к ответственности анонимных клеветников
ОтАноним
Как узнать истинную личность человека, который анонимно в интернете обижает и распространяет ложь обо мне и моем бизнесе, и какие действия можно предпринять для его наказания?
Недействительность показаний при расторжении досудебного соглашения: защита прав обвиняемых в феврале-августе 2020 г.
ОтАноним
Как сделать, чтобы показания того, кто заключил досудебное соглашение, признали в суде недействительными?
Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех его участников. В случае, если один из участников не участвует в использовании и содержании имущества, то другой участник вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества (статья 252 ГК РФ).
Поскольку Ваша мама и ее сестра являются собственниками долей в доме и на участке на праве общей долевой собственности, то для проведения капитального ремонта здания необходимо согласие обоих собственников. В случае, если сестра Вашей мамы не дает согласия на проведение ремонта, Ваша мама имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о выделе своей доли из общего имущества, либо об обязании сестры участвовать в расходах на проведение ремонта.
При этом, если доля Вашей мамы составляет более половины от общей площади дома и участка, то она может проводить ремонтные работы самостоятельно, без согласия своей сестры. Однако в этом случае Ваша мама должна будет самостоятельно нести все расходы на проведение ремонта (статья 247 ГК РФ).
В случае возникновения споров между собственниками долей общего имущества рекомендуется обратиться за юридической помощью к опытному адвокату, специализирующемуся на разрешении жилищных споров. Юрист поможет Вашей маме оценить ее права и законные интересы, выбрать оптимальную стратегию защиты и подготовить необходимые документы.
С уважением,
Максим Малюгин, адвокат