Как правильно оформить расписку, чтобы при разводе имущество, купленное на деньги родителей мужа, не делилось между супругами?
В какой суд нужно подавать заявление на развод, если у нас с супругом нет детей и общего имущества, а он не желает расторгать брак?
Отцу перестали платить алименты, он получает только социальную пенсию. Что можно предпринять в этой ситуации?
Какие документы отдаются покупателю квартиры продавцом после сделки в МФЦ ЛНР?
На сколько месяцев беременна внучка? Если ребенок родится через месяц-два, нельзя ли ускорить процесс прописки ребенка к бабушке?
Муж платит алименты на одного ребенка от первого брака, а бывшая жена подала на алименты на второго. У нас с мужем тоже двое детей. Могу ли я тоже подать на алименты, чтобы у его бывшей жены было меньше денег? Не заберут ли у нас тогда все деньги, если его зарплата всего 20 тысяч?
Здравствуйте, подскажите, что полагается ребенку от государства, если его отец погиб на службе в ДНР? Он не был официальным мужем, но есть ребенок, записанный на его фамилию.
Ответ:
Для того чтобы имущество, приобретенное в браке на средства родителей мужа, не подлежало разделу при разводе, необходимо правильно оформить документ, подтверждающий происхождение денежных средств. В законодательстве РФ предусмотрены два варианта оформления: дарственная или договор займа.
Дарственная
Дарственная – это безвозмездная передача имущества от одного лица (дарителя) другому лицу (одаряемому). Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение, совершенное в пользу супруга, не признается совместной собственностью супругов. Таким образом, имущество, подаренное мужу родителями, не будет подлежать разделу при разводе.
Для оформления дарственной необходимо заключить письменный договор в простой письменной форме. Договор должен содержать следующие сведения:
ФИО дарителя и одаряемого;
предмет дарения (имущество);
дата передачи имущества;
подписи дарителя и одаряемого.
Договор займа
Договор займа – это договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества (статья 807 Гражданского кодекса РФ).
Если родители мужа предоставят ему денежные средства в долг на приобретение имущества, то такое имущество не будет считаться совместной собственностью супругов, если будет заключен договор займа.
Для оформления договора займа необходимо также заключить письменный договор в простой письменной форме. Договор должен содержать следующие сведения:
ФИО заимодавца и заемщика;
сумма займа;
срок возврата займа;
процентная ставка (если предусмотрена);
подписи заимодавца и заемщика.
Обращаю внимание, что оформление договора займа может быть более сложным, так как требуется не только заключение договора, но и фактическое возвращение долга родителям мужа.
Налоговые последствия
При оформлении дарственной супругу необходимо учитывать, что он должен будет заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости полученного имущества (статья 228 Налогового кодекса РФ). Если имущество подарено близким родственником (родителями мужа), то НДФЛ не уплачивается (статья 217 Налогового кодекса РФ).
Рекомендация
Для правильного оформления документов, подтверждающих происхождение денежных средств, приобретенных в браке, рекомендую обратиться за консультацией к юристу или адвокату. Специалист поможет составить необходимый договор, который обеспечит защиту ваших имущественных прав.
С уважением,
Мягкий В.С.
В.С. Мягкий
Мягкий Владислав Сергеевич