Может ли муж при разводе претендовать на мою квартиру, если на момент брака у каждого из нас была своя ипотека, которую платит муж? И как после развода выписать его из моей квартиры?
Здравствуйте. Можете подсказать? У сестры гражданского мужа посадили за изнасилование несовершеннолетней. Их дети не записаны на него. А он теперь подал в суд, хочет установить отцовство. Сестра не хочет этого. Суд обязательно потребует ДНК или можно как-то избежать установления его отцовства официально?
Почему суды отказались включать процентную надбавку в размер единовременного пособия потерпевшему?
Поймали моего знакомого на краже двух аккумуляторов с КАМАЗа на прежнем месте работы. Уголовку пришили по 158-й, а сейчас еще хотят и за проникновение привлечь. Законно ли это? И какая должна быть статья, если это предприятие — юридическое лицо?
Меня работодатель собирается сокращать 30 сентября 2024 года, но предлагает уйти по собственному желанию 26 августа 2024 года с выплатой за сентябрь. Если я так сделаю, могу ли я рассчитывать на компенсацию за эти три месяца, если я не найду новую работу?
У парня 15 лет умер папа. У папы была часть квартиры и долг 400 тысяч рублей. Родители были разведены. Квартира осталась сыну, а долг? Он теперь на сыне или на маме? Если на сыне, то как и с какого возраста он должен платить?
Почему нотариус не учитывает льготу 50% при оформлении наследства по доверенности от инвалида 1-й группы?
Учитывая указанные вами обстоятельства, в рамках действующего законодательства Российской Федерации отвечаю на ваши вопросы следующим образом.
1. Претензии супруга на часть вашей квартиры
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами до брака, является их личной собственностью. Таким образом, квартира, приобретенная вами по договору ипотеки до заключения брака с вашим мужем, принадлежит исключительно вам и не подлежит разделу при разводе.
2. Выписка супруга из квартиры
После расторжения брака ваш бывший супруг может быть выписан из вашей квартиры на основании следующих положений законодательства:
Статья 20 ГК РФ: Право собственности прекращается при прекращении обязательства, на котором оно основано. В данном случае таким обязательством является брак, который прекращается при разводе.
Статья 31 ЖК РФ: Наниматели жилого помещения и члены их семей вправе требовать от других членов семьи, проживающих совместно с ними, выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения при наличии соответствующих оснований. В соответствии со ст. 33 ЖК РФ, прекращение семейных отношений является основанием для выселения.
Для выписки бывшего супруга вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие расторжение брака и отсутствие у бывшего супруга права собственности на квартиру.
Рекомендации
В сложившейся ситуации рекомендую вам обратиться к юристу или адвокату для профессиональной помощи. Специалист проанализирует вашу ситуацию, оценит доказательства и разработает оптимальную стратегию защиты ваших прав и интересов.
Подпись: Д. А. Конышин