Купила квартиру до брака, сделала большой первоначальный взнос. После замужества внесла из маткапитала 463 000 руб. и выплатила часть после развода. Должна ли я выделить долю в квартире бывшему мужу за маткапитал?
Здравствуйте. Мне отказали во въезде в Россию через таможню Верхний Ларс 05.08.2024 г на моем автомобиле NISSAN ROGUE с госномером BC 4654 OE. Причиной отказа назвали отсутствие доказательств нахождения автомобиля в Мелитопольском р-не, Запорожской обл., с 13.01.2022 г. по настоящее время. Не могли бы вы помочь мне составить справку о том, что мой автомобиль действительно…
На каком расстоянии от соседнего дома мне можно держать загон с овцами (120 голов), чтобы не попасть впросак?
Можно ли при поимке на вождении без прав отделаться штрафом в 120 000 рублей и избежать лишения водительских прав?
Истец по иску о порядке общения с ребенком привел опеку в чужую квартиру, где не проживает. Акт составлен на другую квартиру. Что можно сделать в такой ситуации?
Я подала на алименты в 2019 году. Бывший муж не платил, официально не работал. До 2022 года долг был всего 40 тысяч. Но в 2022 году я по глупости подписала какое-то заявление по просьбе судебного пристава (она родная сестра бывшего), которая утверждала, что ей грозит проверка и увольнение. Теперь, когда я пытаюсь узнать размер долга,…
Здравствуйте! У меня дом в деревне. Вокруг раньше были поля, сейчас всё застраивается пятиэтажками. Рядом со мной строят дом и поставили железный забор, который закрыл въезд в мою калитку. Между моим и их забором всего 2,5 метра. Из-за этого я не могу нормально заезжать на свой участок. Застройщик говорит, что всё законно, нас скоро снесут,…
Отчет об анализе распределения имущества после развода
Семен Львович Левшов
Адвокат
Коллегия адвокатов "Правозащита"
Вопрос:
Должна ли супруга выделить бывшему супругу 463 000 рублей / 4 доли из квартиры, приобретенной до брака, если она внесла более 50% первоначального взноса, использовала материнский капитал после заключения брака и выплатила значительную сумму после развода?
Правовой анализ:
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако есть исключения из этого правила:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
Имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам (часть 2 статьи 36 СК РФ);
В данном случае квартира была приобретена за счет средств, принадлежавших супруге до вступления в брак. Кроме того, первоначальный взнос превышал 50%. Исходя из этого, квартира является собственностью супруги и не подлежит разделу.
Материнский капитал, использованный на ремонт или улучшение жилья, также не изменяет статуса собственности (часть 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Что касается выплат, произведенных супругой после развода, они не влияют на право собственности и не могут быть взысканы с нее в качестве компенсации.
Выводы:
На основании изложенного супруга не обязана выделять бывшему супругу 463 000 рублей / 4 доли из квартиры, приобретенной до брака.
Рекомендация:
В случае возникновения споров, связанных с разделом имущества, целесообразно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
С уважением,
С. Л. Левшов
Ответ на вопрос:
Уважаемый (ая),
Вы не обязаны выделять бывшему супругу долю в квартире, приобретенной до брака.
С уважением,
Семен Львович
Анализ ситуации:
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, приобретенное супругами до брака, не является совместной собственностью, а принадлежит тому супругу, который его приобрел. Это означает, что квартира, которую Вы купили до вступления в брак, является Вашей личной собственностью.
Материнский капитал, который Вы использовали на улучшение жилья после заключения брака, также не изменяет статуса собственности квартиры (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ).
Выплаты, которые Вы произвели после развода, также не влияют на право собственности и не могут быть взысканы с Вас в качестве компенсации.
Таким образом, Вы не должны выделять бывшему супругу долю в данной квартире.
Для более подробной консультации и защиты Ваших прав рекомендую Вам обратиться к юристу.
С.Л.Л.