У моего мужа умер отец 10 лет назад. У него есть брат. После смерти отца им остался участок с домом и гаражом. Они разделили дом и землю, но брат говорит, что гараж принадлежит только ему. Это так? А как же остальные постройки? Они же должны были поделить все поровну? И как теперь брат будет ходить на свой участок, если гараж стоит на пути?
Как вернуть деньги и наказать перекупов, если купил распиленную машину и заметил это уже дома?
Здрасте! Мне отказывают в звании "ветеран труда Краснодарского края", потому что я училась в институте, хотя у меня есть трудовая книжка, заведённая раньше института. Можно ли так делать?
Купил сломанный товар в магазине бытовой техники. Можно ли его вернуть в магазин и получить деньги назад спустя 4 дня после покупки?
Мне диагностировали рак горла во время военной службы по контракту. На какие льготы и выплаты я имею право?
Меня выслали из Турции, но отпечатки пальцев у меня не взяли. Я поменял фамилию, и с новой фамилией поменялся мой номер паспорта. А вот последние 14 цифр номера остались такими же, как в старом паспорте. Могу ли я снова въехать в Турцию?
Не попаду ли я в тюрьму, если буду делать так?
Вопрос:
Десять лет назад у моего мужа умер отец, у которого был родной брат. Отцу принадлежали земельный участок с домом и гаражом. Наследники разделили дом и участок, но гараж остался неразделенным. Теперь брат мужа утверждает, что гараж принадлежит ему, и требует его освободить. Правомерны ли его действия?
Ответ:
Согласно статье 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследство делится между наследниками в равных долях. В состав наследства входят как недвижимое имущество (земельный участок, дом, гараж), так и движимое имущество (автомобили, бытовая техника).
В рассматриваемом случае гараж является недвижимым имуществом, которое должно быть разделено между наследниками в равных долях (часть 1 статьи 135 ГК РФ, часть 1 статьи 1168 ГК РФ).
При этом брат мужа не может претендовать на гараж в единоличную собственность, поскольку не имеет на это никаких законных оснований (часть 3 статьи 218 ГК РФ).
Доступ на земельный участок должен быть обеспечен каждому из наследников, так как земельный участок является общим имуществом (часть 4 статьи 247 ГК РФ). Запрет на проход к гаражу через земельный участок также является нарушением прав наследника.
На основании изложенного, действия брата мужа являются незаконными. Наследники имеют право потребовать от него освобождения гаража для совместного использования или, при наличии согласия всех наследников, продать гараж и разделить вырученные средства в равных долях.
Рекомендация:
В случае возникновения споров о разделе наследства рекомендуется обратиться к юристу за квалифицированной помощью. Юрист поможет защитить ваши права и обеспечит законное разделение наследственного имущества.
Н.В. Буглин