У меня 1/3 квартиры, которую расселяют. Папа, наследник от бабушки, не переоформил её на себя с 2006 года. Администрация дала ему новую квартиру по соц найму до декабря 2024 года, а свою не передают. Сказали, что до этого времени он должен разобраться с документами. Так ли это? И что с моей долей, оформленной по закону?
Чего грозит, если сосед отключает электросчетчик?
Подскажите, можно ли выписать из муниципальной квартиры брата и его сына, если брат давно не проживает и не платит коммуналку, а его сын не живёт в квартире и живёт с матерью в другой квартире?
Можно ли сейчас попасть из Турции в Болгарию по старому, не биометрическому украинскому загранпаспорту?
Могу ли я уйти в отпуск на 50 дней до декрета, если на работе не очень хорошее отношение к беременным?
Почему в бюджетной поликлинике мне пришлось заплатить за удаление нерва в зубе?
Здравствуйте, я получил выписку из приказа, что мою супругу признали без вести пропавшей. Что мне нужно сделать, чтобы получать ее довольствие?
Уважаемый автор обращения,
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности статьей 218 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1, граждане, имеющие право на приватизацию жилых помещений, вправе осуществить приватизацию занимаемых жилых помещений в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
Исходя из представленной Вами информации, Ваш отец является наследником Вашей бабушки и имеет право на передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения в связи с расселением дома. Однако, в связи с тем, что Ваш отец не переоформил на себя право собственности на указанную квартиру, Администрация вправе временно предоставить Вашему отцу жилое помещение по договору социального найма (статья 91 Жилищного кодекса РФ).
Срок исполнения такой обязанности Администрацией составляет один год (статья 32 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). По истечении указанного срока, если Ваш отец не оформит право собственности на квартиру, Администрация вправе расторгнуть договор социального найма и выселить его из занимаемого жилого помещения (статья 90 Жилищного кодекса РФ).
В том случае, если Ваш отец так и не оформит право собственности на квартиру до истечения установленного срока, Ваша доля, оформленная по закону, будет выделена Вам в натуре или компенсирована в денежном эквиваленте (статья 252 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, действия Администрации правомерны. Однако, во избежание негативных последствий, Вашему отцу целесообразно незамедлительно предпринять меры по переоформлению права собственности на квартиру. В противном случае, он может лишиться права на приватизацию, а Вы можете лишиться своей доли в квартире.
Рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет более подробно проанализировать Вашу ситуацию и предоставить Вам квалифицированную юридическую помощь.
С уважением,
Юрист Семён Вожлаков