Расторжение договора аренды: сроки, условия, порядок действий для собственников
Если хозяин квартиры решит ее продать в течение 5 лет, можно ли расторгнуть договор в любой момент? Куда нужно обратиться для этого, если договор оформляли через МФЦ?
Похожие записи
Оспаривание денежных переводов на счет ИП в деле о банкротстве
ОтАноним
У меня был договор займа с залогом квартиры в 2018 году. Я платил проценты и неустойки на счет ИП, потому что там были реквизиты в договоре. Теперь этого ИП банкротит Сбербанк. Могу ли я вернуть свои деньги через его банкротство?
Регистрация не приватизированной квартиры в Росреестре и Кадастре в Мариуполе: пошаговое руководство
ОтАноним
Как зарегистрировать в Мариуполе не приватизированную квартиру, полученную в 90-х, если ордер и лицевой счет в ЖКХ?
Шантаж с интимным видео: Как защититься и доказать вину злоумышленника
ОтАноним
Как защититься от шантажа и доказать, что его совершает конкретный человек?
Продление отпуска после участия в рабочем совещании во время отпуска: законные основания и порядок оформления
ОтАноним
Сегодня была на районном совещании, могу ли я продлить отпуск на 1 день?
Изучение языков для карьерного роста: Путеводитель по трансформации вашей карьеры
ОтАноним
Как мне исправить грамматические ошибки и переписать текст, чтобы его было легко понять человеку с базовым образованием?
Выезд в Турцию с непогашенным кредитом: возможные последствия для пограничной службы
ОтАноним
Могу ли я выехать в Турцию, если у меня есть непогашенный кредит на 15 000 рублей в Альфа-Банке, срок погашения которого в 2025 году?
Уважаемый собственник,
Внимательно изучив Ваш вопрос, сообщаю следующее:
Можно ли расторгнуть договор социального найма в течение 5 лет?
Да, собственник имеет право расторгнуть договор социального найма в течение срока действия договора, заключенного на 5 лет.
Правовые основания:
Статья 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время.
Порядок расторжения договора социального найма:
Стороны заключают соглашение о расторжении договора социального найма. Соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми сторонами договора (собственником и нанимателем).
С момента подписания соглашения договор социального найма считается расторгнутым.
Куда обращаться для расторжения договора социального найма?
Если договор социального найма оформлялся через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), то для его расторжения также можно обратиться в МФЦ.
Порядок обращения в МФЦ:
1. Подготовьте необходимые документы:
Паспорт;
Договор социального найма;
Соглашение о расторжении договора социального найма (если оно уже составлено).
2. Обратитесь в МФЦ и возьмите талон электронной очереди.
3. Подайте документы специалисту МФЦ и сообщите ему о своем намерении расторгнуть договор социального найма.
4. Специалист МФЦ проверит документы и направит их в компетентный орган для осуществления расторжения договора.
5. После принятия органом решения о расторжении договора социального найма Вы получите уведомление об этом.
Важные замечания:
При расторжении договора социального найма в течение 5 лет с момента его заключения бывший наниматель имеет право встать на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в первоочередном порядке.
В случае возникновения споров, связанных с расторжением договора социального найма, Вы можете обратиться за юридической консультацией к юристу или адвокату.
С уважением,
Владислав Ванинович