Расширение балкона и лоджии до 30 см: законно или нет?
Можно ли законно расширить балкон или лоджию на 30 сантиметров?
Похожие записи
Как проверить наличие административного правонарушения и избежать неожиданных вызовов в суд
ОтАноним
А что если заявление уже отправили и скоро вызовут меня?
Защита стажа работы в Эстрыбпроме: получение признания в общий стаж
ОтАноним
Добрый день. Я работал в Эстрыбпроме с 1982 по 1991 год. Но эти годы не засчитывают в общий трудовой стаж. Хотя все справки я предоставил. Как быть?
Перевод работников из МУП в ГУП без увольнения: правовое регулирование
ОтАноним
Можно ли перевести работника в ГУБ, не увольняя из МУПа?
Учет в военкомате для инвалидов 2-й группы: Разбираемся по закону для граждан ЛНР с российским гражданством
ОтАноним
Если мне 53 года, инвалидность 2 группы по общему заболеванию, недавно получил гражданство РФ в ЛНР, вставать ли мне на учёт в военкомате?
Срочная помощь в формулировке вопросов для сео
ОтАноним
У меня никак не получается задать вопрос. Можешь подсказать, как коротко и понятно это сделать?
Мошенничество с Элоном Маском: как распознать и избежать
ОтАноним
Если мне говорит человек, что он настоящий Илон Маск, и просит 500$ за самолет, что это может значить?
Относительно законности расширения балконов и лоджий на 30 см в Российской Федерации существуют следующие законодательные положения:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)
Статья 25. Переустройство и перепланировка жилого помещения
Статья 26. Изменение размера жилого помещения
Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ)
Статья 10. Разрешение на строительство
Статья 51. Особенности строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости общего пользования
Согласно этим нормам, расширение балкона или лоджии на 30 см без согласования с уполномоченными органами является незаконной перепланировкой. Ее проведение может повлечь за собой административную ответственность и предписание о возврате помещения в первоначальное состояние.
Причины запрета на расширение балконов/лоджий на 30 см заключаются в следующем:
Нарушение конструктивной целостности здания. Несогласованное увеличение площади может привести к перераспределению нагрузки, что создает угрозу устойчивости и безопасности дома.
Изменение внешнего облика здания. Балкон/лоджия является архитектурным элементом, изменение его размеров или формы без надлежащего согласования нарушает целостный образ фасада.
Ухудшение условия эксплуатации жилья. Расширение может помешать открытию окон, закрыть вид из окон или создать помехи для соседей.
В случаях, когда расширение балкона/лоджии действительно необходимо и обосновано, необходимо соблюсти следующий порядок действий:
Получение разрешения на перепланировку в местной администрации. Для этого необходимо предоставить проект перепланировки, разработанный квалифицированным специалистом.
Уведомление управляющей компании и других собственников дома.
Выполнение строительных работ в соответствии с утвержденным проектом.
Получение акта приемки выполненных работ.
Только после прохождения всех этих этапов расширение балкона/лоджии будет законным и не повлечет за собой отрицательных последствий.
Если у вас возникли вопросы, связанные с перепланировкой или реконструкцией жилья, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или адвокату за консультацией. Он поможет вам разобраться в тонкостях законодательства, подготовит необходимые документы и окажет другую юридическую помощь.
С уважением,
Плясунов Георгий