У меня вопрос: есть соседи, которые живут в одном со мной коридоре. Они сделали ремонт у себя в квартире, а теперь без моего согласия начали отбивать штукатурку у нас в общем коридоре. Должен ли я оплачивать им этот ремонт?
Здравствуйте, купил недавно участок, всё проверил, в МФЦ оформил. Но позже узнал, что на продавца подали в суд на большую сумму. Может ли он обанкротиться? Заберут ли тогда у меня землю? Можно ли как-то защитить себя?
Добрый день! Мой отец живет далеко и пьет. Я беспокоюсь, что он может кому-нибудь отписать свою квартиру. Могу ли я как-то сделать так, чтобы он не продал и не отписал ее без моего ведома? Есть ли у вас какие-то советы?
У меня начали выбивать долги по суду, но я подал кассационную жалобу. Стоит ли писать судебным приставам, чтобы временно приостановили взыскание?
Что сейчас происходит между Россией и Украиной с точки зрения международного права?
Я хочу стать охотником, но у меня в военном билете указано… Что с этим можно сделать?
Меня арестовали пенсионную карту, как узнать, сколько я должна сейчас приставам после того, как все деньги с карты ушли на их счет?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно статьей 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома, в том числе на ремонт и текущее содержание мест общего пользования, в соответствии со своей долей в праве общей собственности на это имущество.
В рассматриваемой ситуации ремонт душа и коридора относятся к текущему содержанию и ремонту мест общего пользования. Осуществление таких работ должно производиться с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку это затрагивает их права и законные интересы.
Соответственно, поскольку ремонт был произведен без вашего согласия, вы не обязаны оплачивать работы по ремонту душевой и коридора. Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, а также может в полном объеме распоряжаться им, в том числе отчуждать, т.е. продавать, передавать в аренду и т.д.
Таким образом, в данной ситуации действия собственников трех комнат являются нарушением ваших законных прав как собственника помещения в многоквартирном доме.
Для защиты своих нарушенных прав вам следует обратиться к юристу или адвокату. Юридическая консультация позволит вам детально разобраться в данной ситуации, проанализировать имеющиеся документы и грамотно составить необходимые исковые документы для предъявления в суд.
С уважением, Федор Евгеньевич Юкин, адвокат