У меня двухкомнатная квартира, я владею 2/3, а сосед — 1/3. Ремонт в квартире старый, как при СССР. Хочу начать ремонт, но не собираюсь требовать деньги за него с соседа (у него ничего нет, только пенсия). Сосед, скорее всего, будет против ремонта. Чтобы запретить ремонт, ему нужно подать на меня в суд. Какое исковое заявление он может подать, и могут ли в иске быть меры, чтобы приостановить ремонт?
У моего сына стоит категория годности Б 3 в приписном, но он с рождения болен фенилкетонурией. При этой болезни нужно всю жизнь сидеть на диете, нельзя есть мясо, рыбу и макароны. Можно ли поменять категорию годности?
Можно ли вернуть ошибочно переведенные деньги на чужой номер карты?
Мне нарушили права в военкомате, когда ставили на учет. Я не служил. Куда подавать жалобу – в обычную прокуратуру или в военную?
Как написать жалобу на перевод мужа в колонию поближе к родственникам?
Можно ли оформить банкротство без прописки и временной регистрации? Какие документы нужны?
Можно ли взять кредит, если кредитная история плохая, а предлагают оформить ИП и заключить контракт с юрлицом, которое будет платить в два раза больше, чем нужно для погашения кредита?
Уважаемый обратившийся!
Ваше право как собственника доли в двухкомнатной квартире на проведение ремонтных работ закреплено в статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), которая гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по согласию всех ее участников.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, для совершения действий, требующих согласия всех сособственников, участник долевой собственности может обратиться в суд с иском о выделении своей доли. Таким образом, если Вы не можете договориться с соседом о проведении ремонта, он вправе обратиться в суд с иском о выделении своей доли.
Однако, следует учитывать, что у соседа будет право воспрепятствовать проведению ремонта, если он обратится в суд и примет обеспечительные меры для приостановки ремонта. В соответствии со статьей 144 ГПК РФ, суд по заявлению заинтересованного лица может принять меры по обеспечению иска, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного решения.
При этом в качестве обеспечительной меры суд вправе запретить ответчику совершать определенные действия, такие как проведение ремонтных работ в квартире (пункт 2 части 1 статьи 140 ГПК РФ).
Таким образом, сосед вправе подать на Вас иск о выделении своей доли и применить обеспечительные меры по приостановке ремонта, если сочтет, что проведение таких работ нарушает его права.
В целях наибольшей защиты Ваших интересов и получения подробной консультации, связанной со спецификой Вашего случая, рекомендую Вам обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области гражданского права.
С уважением,
Адвокат НОСКОВ Анатолий Иванович