Здравствуйте. Хочу на участке сделать зону отдыха с бассейном, лежаками и мангалом. Могу ли я оформиться как самозанятый, или нужно только ИП? Какой вариант лучше? Что еще нужно, чтобы меня не штрафовали?
Привет! Я продал квартиру за 1,45 млн руб., оформил два договора купли-продажи: один на 1 млн, а во втором указал 450 тыс. как неотъемлемые улучшения. Я самозанятый. Нужно ли мне платить налог с 450 тыс. или он придет автоматически?
Почему разница в размере общей страховой пенсии и той суммой, которую я получаю к выплате? В выписке указано, что общий размер пенсии составляет 30566,44 рублей, а выплата всего 22431,56 рублей.
Как перевести деньги из одного отделения почты в другое?
У меня большая задолженность по коммунальным услугам. Если я объявлю себя банкротом, спишут ли этот долг, или он перейдет на других жильцов?
Как избежать блокировки зарплатной карты, если есть несколько исполнительных производств у разных приставов?
Учитываются ли вся пенсия по потере кормильца и единое пособие на детей при расчете статуса малоимущих?
Ответ на вопрос:
Здравствуйте, уважаемый интересующийся!
На основании законодательства Российской Федерации, деятельность по организации отдыха на своем участке может быть оформлена как самозанятость или как индивидуальное предпринимательство (ИП).
Самозанятость
Оформиться как самозанятый можно при соблюдении следующих условий (ст. 2 Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"):
Не иметь работодателя или не состоять в трудовых отношениях по гражданско-правовым договорам;
Доход за календарный год не должен превышать 2,4 млн рублей;
Осуществлять деятельность на территории экспериментального региона (полный список регионов доступен на сайте Федеральной налоговой службы).
При регистрации в качестве самозанятого необходимо:
Зарегистрироваться в приложении "Мой налог" или на сайте ФНС;
Выбрать вид деятельности — "Организация отдыха на участке";
Уплачивать налог на профессиональный доход в размере 4% при оказании услуг физическим лицам и 6% — юридическим лицам.
Индивидуальное предпринимательство (ИП)
Не иметь статуса банкрота;
Не иметь судимостей за преступления в сфере экономики;
Не состоять на государственной или муниципальной службе.
Оформление ИП осуществляется следующим образом:
Необходимо подать заявление на регистрацию ИП в налоговый орган по месту жительства;
Выбрать форму налогообложения (например, упрощенную систему налогообложения или патентную систему налогообложения);
Получить свидетельство о регистрации ИП;
Открыть расчетный счет в банке.
В случае организации отдыха на участке в качестве ИП необходимо:
Зарегистрироваться в качестве хозяйствующего субъекта, осуществляющего деятельность в сфере гостеприимства и туризма;
Получить разрешение на оказание услуг в сфере отдыха от органов местного самоуправления (если требуется);
Соблюдать санитарные и противопожарные нормы;
Уплачивать налоги и сдавать соответствующую отчетность в налоговый орган.
Выбор между самозанятостью и ИП
Выбор между самозанятостью и ИП зависит от масштабов деятельности и планов на ее развитие.
Самозанятость подойдет для небольшого участка с ограниченным количеством гостей и услуг. Ее преимуществами являются отсутствие необходимости регистрировать юридическое лицо, вести бухгалтерскую отчетность и уплачивать фиксированные взносы.
ИП подойдет для более крупного участка, с большим количеством гостей и услуг. Его преимуществами являются возможность нанимать сотрудников, работать с юридическими лицами и использовать более широкий спектр налоговых льгот.
Необходимые действия для легальной деятельности:
Оформить самозанятость или ИП;
Получить разрешение от органов местного самоуправления (если требуется);
Соблюдать санитарные и противопожарные нормы;
Вести учет доходов и расходов;
Уплачивать налоги и сдавать отчетность в налоговый орган.
Несоблюдение указанных требований может привести к административной или уголовной ответственности.
За более подробной консультацией рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу.
С уважением,
Анатолий СТРОГОНОВ
адвокат