Сверхзавышенные цены арендодателя: вправе ли арендатор платить по рыночной стоимости?
Арендодатель завысил цену линолеума в квартире, могу ли я заплатить по рыночной стоимости?
Арендодатель завысил цену линолеума в квартире, могу ли я заплатить по рыночной стоимости?
Может ли муж представлять свою жену и сына в суде, когда люди требуют отменить дарственную на квартиру, подаренную сыну, которая была куплена в браке?
Можно ли матери ребенка-инвалида, которому присвоили статус три года назад и продлили до его 18-летия, выйти на пенсию раньше положенного срока?
Пропал товар на 15-20 кг, который спрятал администратор. Из-за этого мне вычли эти килограммы из зарплаты. Как мне вернуть эти деньги?
Банк выдал мне копии страховок по кредиту, а не оригиналы. Можно ли через суд вернуть деньги за страховку, если в договоре нет ничего про ее возврат?
Можно ли вернуть сданную по трейд-ину машину, если уже купил новое авто?
Сколько я могу требовать в досудебной претензии: штрафы, неустойки, компенсацию за моральный ущерб, услуги адвоката? Исходя из переплаты в 62807 рублей, какой штраф мне положен? И во сколько примерно обойдется в таком случае адвокат?
Арендодатель имеет право устанавливать арендную плату, но обязан обосновать ее размер (ст. 424 ГК РФ). В случае несогласия с завышенной арендной платой Вы можете обратиться в суд (ст. 450 ГК РФ).
В Вашем случае, подписав договор аренды, Вы согласились с указанной в нем стоимостью линолеума. Однако, Вы имеете право оспаривать эту стоимость в суде, представив доказательства того, что рыночная стоимость линолеума ниже указанной в договоре (ст. 10 ГК РФ).
В соответствии со ст. 64 ГК РФ, Вы можете потребовать уменьшения арендной платы, если докажете существенное изменение обстоятельств, из которых Вы исходили при заключении договора. Изменение Вашего финансового положения или резкое повышение рыночных цен на материалы могут рассматриваться как существенное изменение обстоятельств.
Рекомендуется обратиться к юристу за консультацией по Вашему конкретному случаю, чтобы оценить шансы на успех в суде и разработать стратегию защиты Ваших прав.
С уважением,
Вадим Завгородний
Юрист