Скан-копии документов для перерасчета: правомерность запроса и меры предосторожности
Почему они требуют скан свидетельства на право владения для перерасчета в экоцентре?
Похожие записи
Решение куда обратиться после принятия решения
ОтАноним
Куда мне обратиться, чтобы получить помощь в решении вопроса?
Банкротство и списание долга за компенсацию доли в квартире
ОтАноним
Я выиграл суд на компенсацию за долю в квартире. Можно ли списать долг по компенсации, если я объявлю себя банкротом?
Перенос водяного счетчика на границу участка при наличии совладельцев
ОтАноним
Могу ли я перенести водяной счетчик на свой участок, если он находится на территории с другими собственниками?
Увольнение из-за отказа подписать трудовой договор с юридическим лицом: ваши права и действия
ОтАноним
Подписала ли я законно трудовой договор с организацией, если отказалась от подписания в момент обучения и написала заявление об отказе заключения договора?
Законно ли оформлять медкнижку за плату без прохождения обследований?
ОтАноним
Мне при устройстве на работу сказали, что оформят медкнижку за счет моей зарплаты. У меня ничего не спросили, просто попросили фото, а потом сказали, что я могу её забрать по адресу. Я выслала фото и получила медкнижку с моим фото, но без прохождения каких-либо обследований. Оплатила за неё 2.000 рублей. Это нормально ли?
Учёба в вузе в советский период: учитывается ли в пенсионном стаже?
ОтАноним
Скажите, засчитывают ли в общий стаж годы учебы в институте в СССР с 60-х по 70-е годы? Или пенсионный фонд не учитывает время учебы и не дает за это пенсию?
Действия экоцентра по требованию указанных документов не полностью соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.
Правомерность требования скан-копии свидетельства на право владения
Требование предоставить скан-копию свидетельства на право владения вызывает сомнения в его правомерности.
Закон "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 62) определяет, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимость и сделках с ней предоставляются органам и лицам в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ № 937 от 21.06.2019 "Об утверждении Правил предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и порядка взаимодействия информационной системы Росреестра с информационными системами органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных лиц, а также порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости органам государственной власти, органам местного самоуправления и иным лицам в форме электронного документа" устанавливает, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимость могут быть предоставлены в форме выписки из ЕГРН, в которой содержатся сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости.
Таким образом, экоцентр неправомерно запрашивает скан-копию свидетельства на право владения, поскольку может получить необходимые сведения напрямую из ЕГРН.
Правомерность требования справки о зарегистрированных по адресу
Требование предоставить справку о зарегистрированных по адресу может быть обосновано в определенных случаях.
Согласно ст. 12 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 34 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что наниматели жилых помещений и члены их семей вправе вселяться в жилое помещение и выселяться из него только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Таким образом, экоцентр может обоснованно запрашивать справку о зарегистрированных по адресу для проверки наличия согласия всех совершеннолетних членов семьи на вселение заявителя в жилое помещение. Однако экоцентр обязан обосновать необходимость получения такой справки.
Правомерность требования скан-копии паспорта
Требование предоставить скан-копию паспорта является правомерным, поскольку паспорт является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации (ст. 27 Конституции РФ).
Рекомендации по защите своих прав
Если вы считаете, что требования экоцентра являются неправомерными, вы можете предпринять следующие действия:
1. Направить письменный запрос в экоцентр с требованием разъяснить правомерность запроса скан-копии свидетельства на право владения.
2. Обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на вопросах регистрации недвижимости и защиты прав собственности.
3. В случае отказа экоцентра от разъяснения или неправомерных действий обратиться с жалобой в соответствующие органы (например, в Росреестр или прокуратуру).
К.К. Кичигин