Сколько выписок из ЕГРН нужны при продаже дома двумя собственниками?
Сколько выписок из ЕГРН нужно для продажи частного дома, который принадлежит двум собственникам с равными долями?
Похожие записи
Отзыв ошибочно поданного и зарегистрированного иска в арбитражный суд
ОтАноним
Я по ошибке подал два одинаковых иска на одного ответчика, но в разные даты. Как отозвать второй ошибочный иск?
Уголовное дело по статье 158 часть 3: Возмещение ущерба и снижение наказания
ОтАноним
Я по 158-й, часть 3, деньги вернула. Какое примерно наказание мне ждать?
Возможность повторного поступления в колледж в соответствии с законодательством
ОтАноним
Подскажите, пожалуйста, могу ли я снова поступить в колледж, если раньше я его уже окончил?
Подача на алименты: инструкция по взысканию твердой денежной суммы при отсутствии официального трудоустройства
ОтАноним
Здравствуйте. У меня такой вопрос: с отцом ребенка мы не в браке и отцовство официально не установлено, указан другой отец. Хотела подать на 25% от его зарплаты, но он не работает официально и встал на биржу труда. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы подать на твердую денежную сумму, и какую сумму можно запросить?
Правовое регулирование деятельности сельских клубов с ограниченными ресурсами: практические аспекты
ОтАноним
На какие законы можно сослаться, если сельский клуб находится в нашем штате и у нас только 3 сотрудника без оборудования для стрижки?
Юридические средства защиты для защиты от насильственных и пренебрежительных родителей в соответствии с законами Российской Федерации
ОтАноним
Что делать, если родители рукоприкладствуют, запрещают общаться с друзьями и не выполняют свои обязательства?
Ответ на запрос
Согласно статье 6 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о госрегистрации недвижимости), при продаже целого дома двумя собственниками (у каждого по 1/2 доли) необходимо заказать четыре выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
1. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (часть 1 статьи 66 Закона о госрегистрации недвижимости). Эта выписка содержит сведения о правообладателях, характеристиках объекта недвижимости (в том числе, о его площади, назначении, этажности), о наличии обременений и ограничений (например, ипотека, аренда).
2. Выписка о переходе прав на объект недвижимости (часть 2 статьи 66 Закона о госрегистрации недвижимости). Эта выписка содержит сведения о всех переходах прав собственности на объект недвижимости в течение всего периода его существования.
3. Выписка из ЕГРН об объектах недвижимости, входящих в состав объекта недвижимости (часть 4 статьи 66 Закона о госрегистрации недвижимости). В вашем случае, если дом является многоквартирным, потребуется заказать данную выписку.
4. Выписка из ЕГРН об адресе (часть 5 статьи 66 Закона о госрегистрации недвижимости). Эта выписка содержит сведения об адресе объекта недвижимости, а также о дате его присвоения.
Каждому собственнику необходимо заказать выписку о зарегистрированных правах на свою долю в доме (пункты 1 и 2). Кроме того, если дом является многоквартирным, то каждый собственник должен заказать выписку об объектах недвижимости, входящих в состав дома (пункт 3).
Четвертую выписку (об адресе) можно заказать по желанию.
Подпись:
В.М. Мушкатеров