Можно ли снять запрет на регистрацию в квартире, если долг 100 000 рублей и не ясно, за что именно его наложили? Ведь есть оплаченный долг за 2024 год, а запрет оформили в 2022. Может быть, это за старое?
Влияет ли материальная ответственность на право уйти в отпуск, если работодатель просит написать заявление на удержание 2400 рублей из зарплаты и говорит, что не отпустит меня?
Была ли остановка начисления штрафов и пени по делам о защите прав потребителей? Если была, то каким законом или постановлением?
Можно ли получить быстро кредит без отказа и с минимальными документами?
Прописан, но не живу в квартире уже больше 20 лет. Счет за электричество пришел огромный. Счетчика нет тоже уже 20 лет, соответственно, квартиры обесточена. Как оспорить задолженность с электрокомпании?
Как написать заявление в РЭС о том, чтобы они убрали наклонившиеся столбы и починили провода, которые висят над нашим гаражом и не работают?
Можно ли временно зарегистрироваться на арендованной квартире для сдачи отчетности в ФНС, если я выписался из проданной квартиры, но планирую покупать новую и жить в этом же городе?
Ответ
Как адвокат с многолетним опытом в сфере судебного делопроизводства, я предоставляю вам следующее юридическое заключение относительно вашей ситуации:
Возможность снятия запрета на регистрацию с доли квартиры
В соответствии со статьей 29 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", запрет на регистрационные действия с недвижимостью налагается судебным приставом-исполнителем в случае неисполнения должником судебного решения о взыскании денежных средств в установленный срок.
В данном случае, поскольку вы не были уведомлены о наличии задолженности и о возбуждении исполнительного производства в отношении вас, вы можете воспользоваться своим правом на обжалование постановления о запрете регистрации.
Для этого в соответствии со статьями 30 и 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" вам необходимо подать жалобу на действия судебного пристава-исполнителя в течение двух месяцев с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении ваших прав.
В жалобе следует указать:
Наименование и адрес органа, вынесшего постановление;
Фамилию, имя, отчество (при наличии), наименование должности, классный чин судебного пристава-исполнителя;
Номер и дату вынесения постановления;
Требование о признании постановления незаконным и его отмене;
Обоснование ваших требований с изложением обстоятельств дела и ссылками на нормы права;
Документы, подтверждающие изложенные вами обстоятельства (квитанции, справки и т.п.).
Жалоба подается в вышестоящий орган — главное управление Федеральной службы судебных приставов, где ее рассматривает должностное лицо, не заинтересованное в исходе дела.
Срок исковой давности для взыскания долга
Важно отметить, что в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности для взыскания денежного долга составляет три года. Это означает, что если задолженность, на основании которой наложено ограничение на регистрационные действия, возникла более трех лет назад, то судебный пристав-исполнитель не имел права возбуждать исполнительное производство.
Снятие запрета с доли квартиры
В случае отмены постановления о запрете регистрации вы можете на основании решения суда, которым отменено постановление пристава, обратиться в Росреестр с заявлением о снятии соответствующего запрета.
Рекомендация
Учитывая сложность и специфику вашего дела, я рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу за консультацией и помощью в подготовке необходимых документов. Юрист проведет анализ вашей ситуации, поможет выработать правовую позицию и подготовит все необходимые заявления и жалобы в суд и иные органы.
С уважением,
Николай Иванович Кондобаров