Согласие отца на продажу квартиры с долями детей при отбывании уголовного наказания
Нужно ли мне заверять у нотариуса согласие отца детей для продажи квартиры с детскими долями, если он в браке не был, но сейчас отбывает срок за преступление?
Похожие записи
Как максимизировать алименты при третьем разводе, когда супруг угрожает уменьшением выплат?
ОтАноним
Помогите, пожалуйста! Муж отказывается платить алименты в большем размере, хотя у него от других браков пятеро детей и он им платит по договору по 3500 рублей. Угрожает, что устроится на низкооплачиваемую работу и тогда я буду получать меньше. Что мне делать?
Необходимость временной регистрации при наличии постоянной прописки в другом городе для работы в Санкт-Петербурге
ОтАноним
Нужно ли регистрироваться временно в Санкт-Петербурге, если есть постоянная прописка в Новгороде, но я приезжаю в Питер на работу на 10 дней каждый месяц, а потом возвращаюсь?
Выплаты многодетным семьям с инвалидами: где справедливость для всех?
ОтАноним
Почему в статье пишут, что льготы положены женщинам с двумя и более детьми и детям инвалидам? Где здесь логика?
Возможность подписания контракта на сво при условном сроке и ожидаемом суде по ст. 228 ч. 1
ОтАноним
Если у меня условный срок 4 года, и скоро будет суд по хранению наркотиков (ст. 228, ч. 1), могу ли я заключить контракт на службу до суда?
Заявление на компенсацию морального вреда при покупке некачественного iPhone
ОтАноним
Помогите составить заявление на моральный ущерб по телефону. Купил новый айфон, прошел экспертизу и выяснилось, что он ремонтированный и с неоригинальными деталями. Два раза приходилось ездить в магазин, тратить время и деньги, а телефон до сих пор не работает как надо.
Процент одобрения иска на алименты в размере 1/4 от дохода бывшего мужа, мобилизованного на СВО
ОтАноним
Какой шанс выиграть суд на увеличение алиментов с бывшего мужа, призванного в рамках СВО?
Согласие отца детей для продажи квартиры с долями детей при отбывании им уголовного наказания
Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательного нотариального согласия отца детей для продажи квартиры с долями детей в случае, если отец отбывает уголовное наказание.
Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ, малолетние дети, не достигшие 14 лет, являются недееспособными, а несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет — ограниченно дееспособными. Родители являются законными представителями несовершеннолетних детей, обладая правом совершать от их имени все необходимые сделки и распоряжаться принадлежащим детям имуществом, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 28 Гражданского кодекса РФ).
Однако в случае, когда отец детей отбывает уголовное наказание, на него распространяются ограничения, установленные Уголовно-исполнительным кодексом РФ. Так, согласно статье 81 Уголовно-исполнительного кодекса РФ, осужденные к лишению свободы не вправе заключать гражданско-правовые сделки, за исключением сделок, связанных с получением ими посылок, передач и бандеролей, реализацией изготовленной ими продукции, получением вознаграждения за выполненные работы, а также распоряжением полученным вознаграждением, получением и расходованием денежных средств, перечисленных на лицевые счета.
Следовательно, в силу закона отец детей не имеет права давать нотариальное согласие на продажу квартиры с долями детей. В данной ситуации необходимо руководствоваться положениями статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", согласно которой защита прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных детей осуществляется их законными представителями.
Мать детей, являясь их единственным законным представителем, имеет право самостоятельно распоряжаться имуществом, принадлежащим детям, в том числе продавать квартиру с долями детей. В данном случае согласие отца не требуется.
Стоит отметить, что в случае отбывания отцом уголовного наказания в колонии-поселении либо исправительном центре (статьи 58, 60 Уголовно-исполнительного кодекса РФ), он сохраняет право заключать сделки, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Однако в любом случае, для сделок с долями детей потребуется согласие органа опеки и попечительства (статья 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
Рекомендация
Для надежной защиты своих прав и интересов в данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах семейного права и недвижимости. Юрист проконсультирует по всем нюансам вопроса, проведет правовой анализ документов и окажет необходимое юридическое сопровождение сделки.
С уважением,
Станислав Б.