Я хочу построить пирамиду-памятник на участке земли, который у меня в собственности. Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или сельскохозяйственных целей. Нужно ли спрашивать разрешение на такое строительство, если я имею право строить там дом?
Может ли выпускница вуза по искусству, отработавшая один год в другой сфере, претендовать на выплаты как молодой специалист, если ее возьмут преподавать в школу искусств?
Можно ли получить социального работника в больнице или психоневрологическом диспансере, который поможет мне с повседневными задачами из-за болезни моих родителей?
Как развестись на территории Узбекистана?
Как снять арест с кредита, если я уже погасил долг, но судебный пристав не убирает его?
Если у меня категория годности В (статья 17 б) и военно-учетная специальность стрелок (ВУС 100915 А), могу ли я заключить контракт на службу в Министерстве обороны?
Здорово, всем. Скажите, пожалуйста, при заключении соцконтракта в Архангельске берут ли в расчёт матпомощь на похороны?
Ответ:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для строительства объектов на земельных участках, находящихся в собственности физических лиц, требуется разрешение на строительство. Это положение закреплено в статье 51 Градостроительного кодекса РФ.
Памятник в виде пирамиды размерами 50 на 50 метров и высотой около 30 метров относится к капитальным строениям, так как является недвижимым объектом, прочно связанным с землей и имеющим заглубленную в грунт часть. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 49) для строительства капитальных объектов необходимо получение разрешения на строительство.
Кроме того, законы Российской Федерации устанавливают особые правила для строительства на землях сельскохозяйственного назначения и землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
1. Земли сельскохозяйственного назначения
В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса РФ на землях сельскохозяйственного назначения допускается строительство жилых домов, производственных, культурно-бытовых и иных зданий и сооружений, необходимых для осуществления сельскохозяйственного производства. Однако строительство объектов, не связанных с ведением сельского хозяйства, в том числе памятников, на таких землях запрещено.
2. Земли ИЖС
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ на землях ИЖС допускается строительство жилых домов, а также хозяйственных построек и сооружений. При этом возведение любых других объектов, в том числе памятников, требует получения разрешения на строительство.
Таким образом, строительство памятника в виде пирамиды размерами 50 на 50 метров и высотой около 30 метров на земельном участке, находящемся в собственности физического лица и предназначенном для ИЖС или сельскохозяйственного производства, требует получения разрешения на строительство. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство.
Рекомендация:
Во избежание возможных проблем, связанных с самовольным строительством, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу или адвокату за консультацией по вопросу получения разрешения на строительство. Специалист сможет подробно разъяснить порядок действий, необходимых для получения разрешения, и поможет собрать требуемый пакет документов.
Т.А. Кислянских
Тимофей Александрович К.
Т. Кислянских