Соседские споры по отступам от границ участков: чьи нарушения не учитываются?
А если у нее у самой нарушения с отступами? Тогда ей можно нарушать?
Похожие записи
Продажа Недвижимости Инвалидом 2 Группы По Психическому Здоровью: Доли и Опекунство
ОтАноним
Можно ли инвалиду 2 группы по психическому здоровью стать собственником квартиры, где уже живет другой человек?
Определение ответственности за ремонт прорвавшейся трубы в СНТ
ОтАноним
Труба в СНТ прорвалась. Она между участками. Кто чинит?
Долги по алиментам после гибели отца на СВО: обязанности совершеннолетнего ребенка
ОтАноним
У моего бывшего мужа погиб недавно на СВО. Остался долг по алиментам. Наша дочь уже взрослая. Могу ли я как-то не возвращать долг?
Промедление медосвидетельствования военнослужащих в зоне СВО: что предпринять и есть ли временные рамки?
ОтАноним
Что делать, если военнослужащего не эвакуируют из зоны СВО на медосвидетельствование уже третью неделю?
Как эффективно использовать ранее установленные факты в новом исковом заявлении с целью экономии времени суда
ОтАноним
Можно ли при подаче иска к обидчику в скобках указывать, что какие-то обстоятельства уже были установлены судом по другому делу, или нужно все документы снова к иску прикладывать?
Нормативные акты, на которые можно сослаться в споре с управляющей компанией о пени как судебных издержках
ОтАноним
На какие законы можно сослаться в разговоре с управляющей компанией, чтобы они зачислили пени на лицевой счет?
В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), каждый земельный участок имеет свои границы, которые должны быть четко установлены и обозначены на местности межевыми знаками. Установление границ земельного участка осуществляется путем проведения межевания, которое включает в себя комплекс работ по определению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка.
В соответствии со статьей 39.20 ЗК РФ, при установлении границ земельных участков должны соблюдаться установленные требования к их площади, местоположению, форме и другим характеристикам. В частности, должны быть соблюдены требования к предельным размерам земельных участков, предусмотренные градостроительными регламентами, а также требования к минимальным отступам от границ соседних земельных участков и объектов капитального строительства, установленные градостроительными регламентами и строительными нормами и правилами.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков и объектов капитального строительства необходимы для обеспечения соблюдения прав и законных интересов собственников и иных правообладателей соседних земельных участков, а также для предотвращения причинения вреда их имуществу.
В рассматриваемом случае, если дом, принадлежащий Вашей соседке, возведен с нарушением отступов от границ соседних земельных участков, это является нарушением требований земельного и градостроительного законодательства. Даже если на Вашем собственном земельном участке также имеются нарушения требований к отступам от границ соседних земельных участков, это не оправдывает и не отменяет нарушения, совершенного Вашей соседкой.
При этом в соответствии со статьей 40 ЗК РФ, лицо, права которого нарушены в результате самовольного занятия земельного участка, может обратиться в суд с иском об устранении нарушений его прав, в том числе о сносе самовольно возведенного строения, возмещении убытков и иных мер ответственности.
Если Вы считаете, что действия Вашей соседки нарушают Ваши права и законные интересы, Вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении нарушений. В рамках судебного разбирательства Вы сможете доказать факт нарушения отступов от границ земельных участков, а также наличие или отсутствие нарушений на Вашем собственном участке.
Суд примет решение на основании представленных доказательств и применимого законодательства. В случае удовлетворения иска Вашей соседке может быть предписано устранить нарушения, в том числе снести самовольно возведенный дом.
Кроме того, Вы можете обратиться за помощью к юристу или адвокату, который специализируется на земельных спорах. Юрист поможет Вам составить исковое заявление, подготовить необходимые доказательства и будет представлять Ваши интересы в суде.
Тимур Александрович Мамонов