Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве: минимизация рисков
Можно ли спасти квартиру в ипотеке при банкротстве?
Можно ли спасти квартиру в ипотеке при банкротстве?
Я подал два одинаковых иска против одного ответчика в разные даты. Как отозвать второй иск, который был подан по ошибке?
Мне достался дом в наследство от деда, и его разделили на троих наследников (моих двоюродных братьев) и мою мать. Мама и я вступили в наследство, а братья только заявили о себе. Прошло три года. Скажите, истек ли срок давности, так как братья не вступили в наследство? У меня сейчас половина дома, и я не знаю,…
Подскажите, что делать при некачественно оказанной услуге по наращиванию волос? После коррекции их стало вдвое меньше, хотя платили за нее 20 тысяч, а за волосы отдали 85 тысяч.
Вопрос: Когда начинаются начисляться алименты — с момента обращения в суд или с момента вручения решения суда должнику?
Мне сказали подать заявление в страховую СОГАЗ, но не оформили его и не зарегистрировали. Как мне получить письменный отказ?
У меня при чтении манги возникло уведомление с требованием о штрафе. Я испугалась и закрыла страницу. Больше сообщение не появлялось. Какие могут быть проблемы, кто знает?
При банкротстве гражданина его имущество подлежит включению в конкурсную массу, которая реализуется с целью погашения долгов кредиторам (ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ). Однако законодатель предусмотрел возможность исключения из конкурсной массы единственного жилого помещения должника, даже если оно находится в ипотеке.
Для этого должны быть соблюдены следующие условия:
1. Жилое помещение должно быть единственным, пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
2. Площадь жилого помещения не должна превышать установленных в субъекте РФ норм предоставления жилья на одного человека (ч. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
3. Ипотека должна быть оформлена на единственное жилое помещение должника (ч. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Если указанные условия соблюдены, арбитражный суд может исключить заложенное жилое помещение из конкурсной массы, признав его предметом залога (ч. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Не стоит путать залог с потерей титула собственности. Даже если жилое помещение признано предметом залога, оно остается собственностью должника. Он может им пользоваться и распоряжаться (например, продать), но с обязательным уведомлением залогодержателя и погашением задолженности по ипотеке.
Процедура исключения жилого помещения из конкурсной массы довольно сложная и требует глубоких познаний в области банкротного и гражданского законодательства. Поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к опытному юристу или адвокату, который поможет вам подготовить необходимые документы, защитить ваши права и интересы в суде.
Подпись:
Е. В. Курочкин
Е. Курочкин
Е. В. К.