Сравнение лучших CRM для управления клиентами и автоматизации продаж
Можешь мне подсказать, как исправить ошибки в тексте и написать его простыми и понятными словами, как будто бы его писал обычный человек со средним образованием не старше 40 лет?
Похожие записи
Запрет на регистрацию автомобиля: что делать, если купил авто с проблемами?
ОтАноним
Купила машину несколько лет назад, она сломалась, ремонтировать не было денег, стояла. Потом отвезла на СТО, но там тоже ей особо не занимались. После ремонта обнаружилось, что она в запрете на регистрацию. Чеки за ремонт не сохранились. Что делать?
Опознание подозреваемого: допустимость и правовые основания
ОтАноним
Против человека завели дело за административное правонарушение со слов свидетелей. Его опознали не они, а сотрудники полиции по описанию этих свидетелей, и задержали в другом месте. После опознания полицией, его больше не опознавали. Нарушены ли какие-нибудь законы в этой ситуации?
Правильная организация учебного процесса: оптимальное время для изучения иностранного языка в начальной школе
ОтАноним
Можно ли иностранный язык во втором классе ставить пятым уроком?
Как подписать исковое заявление на развод: от руки или по почте?
ОтАноним
Можно ли подать иск на развод без подписи ответчика, или его обязательно отправлять по почте?
Простые советы по повышению рейтинга сайта в поисковых системах
ОтАноним
Кто хочет узнать, как правильно составить заявление в суд?
Правовые последствия поведения матери в отношении детей после решения суда о разводе при незавершенности бракоразводного процесса
ОтАноним
Мы с женой развелись, но решение суда еще не вступило в силу. Сейчас она гуляет с другим мужчиной, оставляя наших детей дома, старшему 14 лет, а младшему 8. Что мне делать, чтобы защитить детей?
Ответ:
Правоотношения, возникающие при аренде жилого помещения, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В соответствии со ст. 678 ЖК РФ предметом договора аренды жилого помещения выступают изолированные жилые помещения, пригодные для проживания граждан. Квартира и иное жилое помещение признаются пригодными для проживания, если они соответствуют установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 1 ст. 15 ЖК РФ).
Статьей 682 ЖК РФ закреплено, что договор аренды жилого помещения заключается в письменной форме. Согласно ч. 3 ст. 683 ЖК РФ, в договоре аренды жилого помещения указываются предмет договора, права и обязанности сторон, размер арендной платы, срок договора, а также иные существенные условия договора.
Обязанность арендатора содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, включая текущий ремонт, возлагается на него договором аренды и не может быть возложена на него в одностороннем порядке. Согласно ч. 7 ст. 681 ЖК РФ, такая обязанность может быть возложена на арендодателя в случаях, если иное предусмотрено договором или условиями передачи жилого помещения в аренду.
Арендатор обязан использовать жилое помещение в соответствии с условиями договора аренды и по назначению. Он не вправе предоставлять арендованное жилое помещение в субаренду и заключать договоры найма жилого помещения.
Если арендатор использует жилое помещение не по назначению или нарушает права и интересы соседей, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора аренды (ч. 1 ст. 687 ЖК РФ).
Из приведенных законодательных норм следует, что в случае несоблюдения арендатором условий договора аренды (в том числе, если им будут допущены порча или разрушение имущества, не вносится арендная плата) арендодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке (ч. 1 ст. 450 ГК РФ, ч. 1 ст. 687 ЖК РФ).
В случае возникновения каких-либо разногласий по вопросам аренды жилого помещения рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.
Р.А. Герасимов