Срочная помощь в защите прав матери и ребенка в не приватизированной квартире от домогательств наркозависимого брата
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: у нас двухкомнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать, я, мой взрослый сын, брат и его несовершеннолетний сын. Я и мой сын не проживаем в квартире, племянник тоже никогда в ней не жил. Брат — наркоман и алкоголик, за квартиру не платит, устраивает дебоши, запрещает матери выходить из комнаты. Она его боится, так как он часто бывает в невменяемом состоянии.
Поскольку квартира не приватизирована, она находится в собственности муниципалитета либо государства. Согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ, граждане, проживающие в жилых помещениях по договору социального найма, имеют равные права и обязанности.
В сложившейся ситуации мать, вы и ваш сын обладаете равными правами на проживание в квартире. Брат также имеет право на проживание, однако, его поведение создает угрозу жизни и здоровью других членов семьи. В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ, наймодатель (муниципалитет или государство) имеет право расторгнуть договор социального найма в судебном порядке в случае, если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жилым помещением.
Брат совершает правонарушения, предусмотренные статьями 156 (Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего) и 157 (Ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего) Уголовного кодекса РФ. В этом случае необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении брата к уголовной ответственности.
Помимо этого, вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении брата из квартиры. Основанием для выселения является ненадлежащее исполнение им обязанностей по договору социального найма. В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса РФ, иск может быть подан как нанимателем, так и другими членами семьи.
Для защиты своих прав и законных интересов вам необходимо проконсультироваться с юристом или адвокатом. Специалист поможет вам составить исковое заявление, собрать доказательства и представлять ваши интересы в суде.
С уважением,
Александр Гарьевич