Судебные расходы при реестровых ошибках в межевании
Нужно ли платить за судебные расходы, если я допустил ошибку в границах своего участка при размежевании?
Нужно ли платить за судебные расходы, если я допустил ошибку в границах своего участка при размежевании?
У меня списывают все деньги из зарплаты на алименты, мне отказались оставлять деньги на счете жены. Это законно?
Может ли муж подать на уменьшение алиментов, если при разводе бывшая жена получила машину, деньги на счетах и дорогую технику?
Как проверить, что с комнатой в коммуналке все чисто юридически, чтобы не вляпаться в неприятности?
Как уточняются границы участков земли, если делаются сразу несколько кадастровых работ?
Мама умерла, квартиру я не использую. Как расторгнуть договор на домофон, если компания отказывается?
Если я случайно ударил человека, что мне за это может грозить?
Ответ на вопрос о взыскании судебных расходов в связи с реестровой ошибкой при межевании
При допущении реестровой ошибки в ходе межевания земельного участка ответственным за возникшие убытки, в том числе и судебные расходы, является орган, который допустил данную ошибку (статья 26.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Понятие реестровой ошибки дано в статье 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" — это ошибка, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, которая возникла по обстоятельствам, не зависящим от лица, чьи права на недвижимое имущество или сделки с ним зарегистрированы на основании внесенной в Единый государственный реестр недвижимости записи.
Судебные расходы, подлежащие взысканию, включают в себя:
расходы на оплату услуг представителя (адвоката);
расходы на оплату государственной пошлины;
расходы на проведение экспертизы и иных исследований.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся к судебным издержкам, которые распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Таким образом, в случае если реестровая ошибка допущена по вине органа государственной регистрации недвижимости, то судебные расходы, понесенные в связи с ее устранением, будут взысканы с указанного органа.
Если же реестровая ошибка возникла по вине лица, обратившегося к услугам кадастрового инженера, то расходы на устранение такой ошибки будут распределены между виновными лицами.
Следует отметить, что в судебной практике по аналогичным вопросам сложилась устойчивая позиция, согласно которой суды возлагают расходы по устранению реестровой ошибки на орган государственной регистрации прав (см., например, Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 03.10.2019 по делу № 33-19339/2019).
Если у Вас возникли вопросы о взыскании судебных расходов в связи с реестровой ошибкой при межевании, рекомендую обратиться за консультацией к адвокату (юристу), специализирующемуся в области земельного права.
Р.В. Подойницин