Здравствуйте! Пришло уведомление от Росреестра об изменении плановой даты услуги на 15.08. Подскажите, пожалуйста, что это значит? И когда ждать зачисления денег после продажи квартиры?
Почему мне не доплачивают к пенсии, как обещал Путин и Мишустин?
Суд заставляет прийти в суд, а я не могу из-за болезни. Что делать?
Суд будет разбираться в этом споре. Скорее всего, он назначит экспертизу, чтобы проверить правильность подсчетов в файле Excel. Если все расчеты математические, то сторона может возражать против назначения экспертизы, так как здесь не требуются специальные знания.
Почему в Москве не платят "надбавку" за 50 лет работы без всяких грамот и наград?
Как оформить квартиру на себя, если ордер выдан на мать, которая лишена родительских прав?
Может ли мать моего мужа выселить его из квартиры, если она собственница и сама проживает в другой квартире?
Сообщение от Росреестра об изменении даты исполнения услуги на 15.08. Значение и сроки поступления денег за проданную квартиру
Уважаемый заявитель,
Ваше обращение относительно сообщения от Росреестра о переносе плановой даты исполнения услуги на 15.08. нами получено.
Плановая дата исполнения услуги — это предварительный срок, указанный в заявлении о государственной регистрации прав. Согласно статье 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации), предусмотрены следующие сроки регистрации прав:
5 рабочих дней — при подаче документов в электронном виде;
7 рабочих дней — при подаче документов в бумажном виде.
Понятие "рабочий день" в данном контексте означает период с 09:00 до 18:00 часов по местному времени в рабочие дни, за исключением выходных и праздничных дней (статья 252 Трудового кодекса РФ).
Таким образом, изменение плановой даты означает, что регистрация прав на проданную квартиру будет осуществлена не ранее 15 августа 2023 года.
Что касается сроков поступления денег за проданную квартиру, то они определяются договором купли-продажи. Обычно в договоре указывается, что сумма должна быть перечислена на счет продавца в течение 3-5 банковских дней после регистрации перехода права собственности.
Если в договоре не указан срок перечисления денежных средств, то согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю имущество в сроки, установленные в договоре. Если сроки не установлены, продавец должен передать имущество покупателю в разумный срок.
В случае неоплаты квартиры в установленный договором срок покупатель будет нести ответственность в соответствии с условиями договора и положениями Гражданского кодекса РФ.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы или необходима юридическая консультация, рекомендую обратиться к специалисту.
С уважением,
Олег РЫЧКОВ
Юрист