Углы квартиры промерзают: причины и решения для комфортного проживания

Один комментарий

1. Ваше обращение вызвало беспокойство, поскольку проблема промерзания углов в квартире может иметь правовые последствия.

   Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в жилых помещениях, обязаны поддерживать надлежащее состояние общего имущества дома, в том числе конструктивных элементов, обеспечивающих нормальное функционирование систем отопления и вентиляции.

   В Вашем случае промерзание углов в квартире может быть обусловлено ненадлежащим состоянием вытяжной системы. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ эксплуатирующая организация (управляющая компания, ТСЖ, ЖК) обязана производить текущий ремонт общего имущества дома, в том числе системы вентиляции.

   Если Вы обратились в управляющую компанию (УК) с заявлением о промерзании углов, УК обязана в течение трех дней провести обследование квартиры и принять меры по устранению неисправностей (ст. 161 ЖК РФ).

   В сложившейся ситуации следует предпринять следующие действия:

   1. Направить в УК повторное письменное заявление, указав на бездействие после обращения в прошлом году.
   2. Приложить к заявлению фотографии или видеозаписи промерзания углов.
   3. Требовать от УК проведения проверки состояния системы вентиляции и устранения выявленных неисправностей.

   Если УК не реагирует на заявление, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или в судебные органы с исковым заявлением о возложении на УК обязанности по устранению нарушений.

   Кроме того, в случае причинения ущерба Вашему имуществу или здоровью вследствие промерзания углов, Вы вправе предъявить исковые требования к УК о возмещении материального и морального вреда.

   Рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу для консультации и защиты Ваших прав.

   С уважением,
   Ф.А. Кобзев

   Ответить