Можно ли заставить соседа установить подпорную стену, если наши участки находятся на склоне и земля с нашего участка постоянно сползает к нему на участок, из-за чего наш дом может начать крениться?
Я въехал в Россию по заграничному паспорту Израиля, а гражданства РФ у меня тогда не было. Теперь у меня есть и российское гражданство, и все российские паспорта (внутренний и заграничный). Вопрос: когда я выезжаю из России, какой паспорт предъявлять на границе — российский заграничный или внутренний? А как проставить в израильском заграничном паспорте отметку о…
Можно ли работать во Франции в правоохранительных органах или таможенной службе, если у человека гражданство РФ с рождения, но отец француз (она родилась во Франции)?
Можно ли сделать карту Озон и как это сделать, чтобы приставы не могли списать с нее деньги?
Какое наказание за это и как мне посмотреть видео, чтобы убедиться, что я это сделал?
Как узнать о судьбе брата, усыновленного иностранцами в 2009 году?
Что делать, если Сбербанк не видит счет, куда я перевел деньги?
Уважаемый заявитель,
Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, чтобы получить подробную консультацию и юридическую помощь в вашей ситуации. Федеральное законодательство и судебная практика предусматривают различные правовые механизмы для защиты прав собственников земельных участков, в том числе в случаях, когда возникает необходимость строительства подпорной стены между соседними участками.
Нормативное регулирование
Отношения в сфере земельного права в Российской Федерации регулируются следующими нормативно-правовыми актами:
Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
Права и обязанности собственников соседних земельных участков
Согласно ст. 36 ЗК РФ, собственники соседних земельных участков имеют право на возведение построек, сооружений, опорных стен и других подобных объектов в непосредственной близости к границам своих участков с соблюдением установленных требований строительных, экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов.
Обязанность по возведению подпорной стены
Обязанность по возведению подпорной стены между соседними участками возникает в случаях, когда:
Участки расположены на склоне, и разница уровней между ними создает угрозу обрушения грунта или других негативных последствий для смежного участка (ст. 34 ЗК РФ);
Сооружение заграждений или иных строений на границе участков нарушает естественный сток воды или приводит к затоплению одного из участков (ст. 39 ЗК РФ);
Собственник вышерасположенного участка своими действиями (например, выемка грунта) создал угрозу обрушения или повреждения смежного участка (ст. 210, 1064 ГК РФ).
В вышеперечисленных случаях собственник нижерасположенного участка вправе требовать от соседа строительства подпорной стены или принятия иных мер по обеспечению устойчивости грунта на его участке.
Процедура урегулирования спора
Для решения вопроса о возведении подпорной стены рекомендуется предпринять следующие действия:
Попытаться урегулировать спор с соседом в досудебном порядке путем переговоров или переписки.
Обратиться в органы местного самоуправления (сельское поселение, городской округ) для проведения землеустроительных работ и установления границ земельных участков.
Подать исковое заявление в суд с требованием обязать соседа возвести подпорную стену и возместить причиненные убытки.
Рекомендация
Для детальной консультации и юридического сопровождения вашего дела рекомендуем вам обратиться к квалифицированному юристу, имеющему опыт в сфере ведения земельных споров.
С уважением,
Анатолий Катышев, юрист