Утепление стен в рамках капитального ремонта: требования и законодательство
Можно ли обязать утеплить стены изнутри в квартире, если в решении суда об этом не сказано?
Можно ли обязать утеплить стены изнутри в квартире, если в решении суда об этом не сказано?
Почему не пускают родителей отводить детей на художественную гимнастику в новый спорткомплекс? Ребенку 3 года, отпустить ее одну нельзя.
Может ли суд обязать прокурора участвовать в моем частном уголовном деле, если из-за моей болезни я не могу самостоятельно защищаться в суде?
Какую помощь положено получать людям с красной печатью (после ранения) по категории здоровья В?
У меня нет права собственности на квартиру, где я живу. Владелица — моя жена. Мы официально женаты, и я проживаю с ней. Можно ли продать квартиру без моего согласия?
Доброе время суток. У меня есть долги по исполнительным производствам. Я не работаю официально, а оформлен уход за бабушкой. У меня двое детей младше 14 лет. Как можно оформить рассрочку по выплате долга и установить небольшие платежи?
Можно ли забрать назад старую машину, сданную по трейд-ину, после покупки новой?
Уважаемый гражданин,
Внимательно изучив ваше обращение, сообщаю следующее.
Согласно статье 287 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), решение суда должно быть законным и обоснованным, а в резолютивной части должны быть указаны конкретные действия, которые подлежат выполнению.
В вашем случае решение суда не содержит прямого указания на обязанность утепления стен. В соответствии со статьей 13 ГПК РФ, суды при рассмотрении дел применяют только те законы и иные нормативно-правовые акты, которые действуют во время рассмотрения и разрешения гражданских дел.
Нормативных актов, которые обязывали бы утеплять стены при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, в настоящее время не существует. Согласно пункту 17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, капитальный ремонт жилых зданий предусматривает замену или восстановление отдельных частей или целых элементов зданий и инженерных коммуникаций, а также выполнение работ по улучшению эксплуатационных показателей жилых зданий.
Утепление стен относится к работам по улучшению эксплуатационных показателей. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", работы по улучшению эксплуатационных показателей включаются в состав капитального ремонта по решению собственников многоквартирного дома.
Таким образом, утепление стен за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства возможно только в том случае, если такое решение принято общим собранием собственников.
В вашем случае, поскольку в судебном решении отсутствует указание на утепление стен, а общее собрание собственников не проводилось, обязанность утепления стен отсутствует.
Рекомендация:
Для более подробной консультации и оценки перспектив вашего дела рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.
С уважением,
В.А. Миргородский