Уточнение границ земельных участков в рамках комплексных кадастровых работ: особенности по 221-ФЗ
Как уточняются границы участков земли, если делаются сразу несколько кадастровых работ?
Похожие записи
Оспаривание права на наследство третьим лицом при наличии доказательств приобретения имущества за счет личных средств
ОтАноним
Как можно оспорить наследство наследника, если у меня есть доказательства, что имущество куплено за мои деньги?
Лучшие практики для оптимизации заголовков веб-страниц под поисковые системы
ОтАноним
Можно ли использовать наречие "хорошо" после прилагательного "хороший"?
Скорость международных денежных переводов по банкам разных стран
ОтАноним
Сколько времени занимает денежный перевод из банка в другой стране?
Переоформление Автомобиля Наследодателя с Сохранением Номера
ОтАноним
У меня погиб брат, а у него осталась машина. После того, как его дочь вступит в наследство, возможно ли сохранить номер автомобиля при переоформлении на нее?
Алименты для детей: Как обеспечить детей при отсутствии матери
ОтАноним
У меня бывшая жена не живёт с детьми, они с отчимом и дедом. Я плачу алименты сам, но не уверен, что деньги идут по назначению, так как у детей нет нормальной одежды, еды и в доме бардак. Могу ли я переводить алименты отчиму или сам покупать продукты детям, чтобы у них точно было всё необходимое?…
Уголовное преследование за кражу у родителей при отсутствии их претензий: юридические нюансы
ОтАноним
Будет ли наказание по закону, если подросток украл большую сумму у родителей, но они не хотят его наказывать?
Ответ:
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в статье 42.8 устанавливает особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ, чтобы обеспечить точность и достоверность сведений государственного кадастра недвижимости и соответствие границ земельных участков фактическому землепользованию.
При выполнении комплексных кадастровых работ уточнение местоположения границ земельных участков проводится на основании следующих принципов:
Добровольность участия правообладателей — собственники земельных участков или их представители вправе принимать участие в проведении комплексных кадастровых работ, а также согласовывать местоположение границ своих земельных участков с учетом интересов смежных землепользователей.
Обеспечение согласия смежных землепользователей — при уточнении местоположения границ земельных участков учитываются права и законные интересы смежных землепользователей, которые должны быть извещены о проводимых работах и иметь возможность высказать свои возражения.
Приоритет согласованных границ — границы земельных участков, согласованные с правообладателями смежных земельных участков, принимаются при проведении комплексных кадастровых работ в качестве окончательных.
Установление границ в случае отсутствия согласия — в случае отсутствия согласия между правообладателями смежных земельных участков о месте прохождения границ, местоположение границ устанавливается на основании акта согласования местоположения границы земельного участка.
В процессе уточнения местоположения границ земельных участков проводятся следующие действия:
Формирование проекта межевого плана по результатам кадастровых работ.
Согласование проекта межевого плана со смежными землепользователями, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами.
Утверждение межевого плана органом регистрации прав.
Государственный кадастровый учет уточненных границ земельных участков.
Процедура уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ является достаточно сложной и требует соблюдения установленного законом порядка. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или адвокату, специализирующемуся в области земельного права, для получения консультации и профессионального сопровождения в процессе уточнения местоположения границ земельных участков.
И. А. Осинйкин