Можно ли в доверенности на продажу земли написать, что доверенное лицо получит 20% от денег за продажу земли и сможет переводить их себе на счет?
Если судебным решением о долге занимался мировой судья, а пристав собирается продавать машину, в какой суд писать просьбу отсрочить продажу?
Могут ли приставы забрать мою машину, если я зарегистрирую ее на себя, а у мужа большой долг перед приставами?
Добрый день, у меня бывший супруг иностранец забрал наших детей незаконно за границу. Недавно я заметила, что в документах детей появились новые данные, например, ИНН. Что это может значить?
Я два раза оплатил один и тот же счет за газ. Что мне теперь делать?
Как заставить букмекера вернуть мои деньги?
Мне 46 лет, прослужил 28 лет. Если я уйду на пенсию по выслуге лет, а потом устроюсь госслужащим, будут ли мне платить военную пенсию, когда я буду работать?
Допустимость и корректность формулировки в генеральной доверенности на право продажи земельных участков, касающейся денежного вознаграждения доверенному лицу, регулируются рядом статей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ):
— Статья 185 ГК РФ устанавливает, что доверенность должна содержать указание на полномочия представителя, в том числе и на право совершения сделок от имени доверителя.
— Статья 186 ГК РФ предусматривает, что полномочия представителя должны быть выражены в доверенности настолько полно, чтобы третьи лица имели возможность определить объем его прав и обязанностей.
— Статья 971 ГК РФ регламентирует порядок исполнения поручения по доверенности. В соответствии с данной нормой права представитель обязан действовать в интересах доверителя и в соответствии с указаниями, данными в доверенности.
Проанализировав вышеизложенные статьи ГК РФ, приходим к выводу, что формулировка, предложенная в тексте доверенности, допускается законом и является корректной. Доверенность ясно и недвусмысленно определяет полномочия доверенного лица, в том числе право на получение 20% от денежных средств, полученных от продажи земельных участков, и распоряжение этими средствами, включая возможность перевода их на свой банковский счет.
При этом следует обратить внимание на то, что в соответствии со статьей 1005 ГК РФ доверенность должна быть удостоверена нотариусом. В целях обеспечения действительности и юридической силы доверенности, а также для избежания споров и разногласий в будущем рекомендуется обратиться за помощью к юристу или адвокату.
Кроме того, при составлении текста доверенности необходимо уделить внимание следующим аспектам:
— Четко и недвусмысленно формулировать полномочия доверенного лица, избегая двусмысленных и неопределенных формулировок.
— Указывать срок действия доверенности. Если срок действия доверенности не указан, то она действует в течение года с момента выдачи (ст. 186 ГК РФ).
— Предусмотреть возможность передоверия полномочий, если такая необходимость имеется.
— Предусмотреть порядок отчета доверенного лица перед доверителем.
Подпись:
А.И. Зелепукин