А может ли Управляющая компания взять деньги за то, что они перекрыли кран с холодной водой в квартире, где хозяин сам не смог это сделать, а квартира муниципальная?
Кто имеет право на губернаторскую выплату? Те, кто прописался в области до ранения или подписания контракта, или те, кто подал заявление на выплату?
Что будет, если при продаже машины оформили только договор без акта приема-передачи?
Мне не дали патент из-за того, что у меня есть судимость в Узбекистане. Что мне делать?
Что делать, если повестку из суда получил не сам должник, а его родственник и не сообщил об этом?
Можно ли мне работать уборщицей в ФСБ, если у моего сына судимость по статье 264.1 УК РФ?
Моя машина на штрафстоянке как вещдок. Сын на ней дважды попадался пьяный и машина не подлежит восстановлению. Могу ли я ее не забирать?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, плата за перекрытие вентиля холодной воды в квартире может быть взята управляющей компанией (УК) только в определенных случаях и при соблюдении установленного порядка.
В первую очередь, необходимо учитывать, что оплата за данную услугу может взиматься только в том случае, если у УК имеются полномочия на выполнение таких работ. Эти полномочия должны быть закреплены в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между УК и собственниками помещений в данном доме.
Далее, согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, УК обязана обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. К общему имуществу относятся в том числе и внутридомовые инженерные системы, в том числе системы холодного водоснабжения.
Следовательно, если перекрытие вентиля холодной воды было необходимо для устранения неисправностей в данной системе и УК не смогла устранить их самостоятельно, она вправе выставить счет за эту услугу собственникам помещений в доме. Однако важно отметить, что УК обязана своевременно информировать собственников о необходимости проведения работ и их стоимости.
В то же время, если перекрытие вентиля холодной воды не было связано с необходимостью проведения ремонта или устранения неисправностей, а было вызвано другими причинами (например, по просьбе собственника квартиры), УК не имеет права требовать с него оплату за эту услугу.
В случае если УК берет оплату за перекрытие вентиля холодной воды без достаточных оснований или при отсутствии соответствующих полномочий, собственник квартиры вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд с требованием о признании действий УК незаконными и взыскании с нее денежных средств, уплаченных за неправомерно оказанную услугу.
Также можно подать жалобу в прокуратуру, так как действия УК могут быть расценены как превышение полномочий, что является нарушением статьи 286 Уголовного кодекса РФ.
Подводя итог, могу с уверенностью заявить, что УК вправе взять оплату за перекрытие вентиля холодной воды в квартире при условии, что у нее есть полномочия на выполнение таких работ и если эта услуга была необходима для устранения неисправностей в системе водоснабжения. В иных случаях собственник жилого помещения вправе отказаться от оплаты выставленного УК счета и обратиться в соответствующие инстанции для защиты своих прав.
С уважением,
Борис Лакостник