Мне дали комнату в общежитии в 1992-м, когда я работала. Муж выписан судом, а я до сих пор живу и работаю там же. Сейчас моего сына, который там прописан, хотят выселить из-за того, что я имею другую квартиру. Нас просят оформить договор найма. Боюсь, что после этого меня обяжут освободить комнату, если я уйду с работы или потому что у меня есть другая квартира. Подскажите, что мне делать?
Если после реновации квартира будет у мамы, пропишут ли там мужа и ребенка, которые раньше были прописаны в старой квартире?
Как в домашних условиях заменить прокладку между блоком и головкой двигателя?
Почему мои товары залегли на торговой площадке, и с меня теперь требуют деньги, если я не заберу их?
Можно ли дочери, как наследнице по закону, быть правопреемником в апелляции, если после смерти отца появился человек, который заявил о наследстве по завещанию?
Я хочу перевести деньги на карту в Россию, но мне говорят, что для этого надо сделать федеральную печать, пополнить счет, вызвать операциониста и провести синхронизацию. Что это такое? Или это какая-то хитрость?
Здравствуйте. Я болею уже 110 дней после того, как у меня произошёл ишемический инсульт. Врач хочет выписать меня на работу, но я чувствую себя плохо. Могут ли меня направить на МСЭ, чтобы продлить больничный и продолжить лечение и реабилитацию?
Ответ на вопрос:
Согласно статьи 92 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения, в том числе ведомственного общежития, заключается с гражданами, проживающими в данном помещении и состоящими в трудовых отношениях с организацией, которой принадлежит это общежитие. На основании статьи 93 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности и несут солидарную ответственность по договору найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 103 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения расторгается в следующих случаях:
прекращение трудовых отношений нанимателя с организацией, которой принадлежит общежитие;
использование нанимателем или членами его семьи жилого помещения не по назначению;
систематическое нарушение нанимателем или членами его семьи своих обязанностей по договору найма;
выезд нанимателя и членов его семьи из жилого помещения с намерением освободить его.
В Вашем случае возникли обстоятельства, которые могут повлечь расторжение договора найма:
Вынесение судом решения о выселении Вашего бывшего супруга.
Вы проживаете в квартире, являющейся Вашей собственностью.
Ваш сын не является членом Вашей семьи, не имеет доли в собственности на Вашу квартиру и не заключал договор найма на общежитие.
Таким образом, Вы не являетесь нанимателем спорной комнаты и не имеете права там проживать. Ваш сын не является членом Вашей семьи и также не имеет права проживать в общежитии.
Вы можете заключить договор найма на общежитие, если Ваш сын является лицом, состоящим в трудовых отношениях с организацией, которой принадлежит общежитие. Однако, такой договор может быть расторгнут в случае прекращения трудовых отношений Вашего сына или выезда его из общежития.
Учитывая изложенное, рекомендую Вам обратиться к юристу за квалифицированной юридической помощью. Юрист сможет подробно проконсультировать Вас по Вашим правам и обязанностям, разработать стратегию защиты Ваших интересов и представлять Ваши интересы в суде, если это потребуется.
С уважением,
М. А. Махиборода