Права выписки с неприватизированной квартиры сироты при разводе и угрозе раздела имущества
Сироте дали квартиру. Женился, дети появились, прописал всех. Теперь разводимся. Можно ли выписать бывшую жену и детей? Она про долю говорит, что отсудит.
Сироте дали квартиру. Женился, дети появились, прописал всех. Теперь разводимся. Можно ли выписать бывшую жену и детей? Она про долю говорит, что отсудит.
Как банк может одобрить мне две семейные ипотеки, а потом резко перевести на огромный процент, который я не потяну?
Могу ли я подписать агентский договор с самозанятым, если у меня нет самозанятости или ИП?
Когда снимут арест, спишут ли всю зарплату?
Добрый день! Я переехала работать в Новосибирск, и моя компания возмещает мне расходы на аренду жилья. Но проблема в том, что собственник квартиры не хочет заключать со мной договор лично. Всеми бумагами и финансовыми вопросами занимаются его родственники. А моя компания требует, чтобы договор был с хозяином квартиры. Как мне быть в такой ситуации?
Сын поступил в военный ВУЗ и гражданский. Теперь он уже не военный, есть приказ о зачислении в другой? Но военный ВУЗ говорит о необходимости идти в армию. Правомерно ли это?
У меня умерла мама в 2023 году. Она оставила земельный пай, но мы не вступили в наследство в течение полугода. Отец и брат прописаны в том же доме, что и мама. Когда мы обратились к нотариусу, он сказал, что земля достанется им двоим, а я, как родная дочь, ничего не получу. Это справедливо?
Уважаемый,
Полученная Вами квартира как сиротой является Вашей собственностью (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Прописка Ваших супруги и ребенка в ней не лишает Вас права распоряжаться данным жилым помещением.
В случае развода Вы вправе выписать бывшую супругу и ребенка из квартиры, так как она не была приватизирована и не приобреталась в период брака.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма, могут быть зарегистрированы только те граждане, которые постоянно проживают в этих помещениях и являются членами семьи нанимателя.
Брак не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. При прекращении брака бывшие супруги и их дети не приобретают права пользования жилым помещением нанимателя.
Вы имеете право требовать освобождения жилого помещения от лиц, утративших право пользования им (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
Что касается угрозы Вашей бывшей супруги отсудить долю в квартире, то это необоснованно.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника, если:
он отказался от приватизации жилого помещения;
он не имеет иного жилья;
он проживал в этом помещении до прекращения семейных отношений и был зарегистрирован в нем.
В Вашем случае бывшая супруга не была собственником квартиры, поэтому она не может претендовать на долю в ней.
Тем не менее, для получения более подробной консультации и защиты Ваших прав рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.
С уважением,
К.А. Гнездов