Согласие отца на продажу квартиры с долями детей при отбывании уголовного наказания
Нужно ли мне заверять у нотариуса согласие отца детей для продажи квартиры с детскими долями, если он в браке не был, но сейчас отбывает срок за преступление?
Нужно ли мне заверять у нотариуса согласие отца детей для продажи квартиры с детскими долями, если он в браке не был, но сейчас отбывает срок за преступление?
Работодатель не заплатил за 10 рабочих дней, сказав, что они были отпуском без оплаты. Но работник не писал заявления и не было приказа. Нужно ли идти в суд?
У меня есть кредит в Сбере на 563000 под высокий процент. Хочу перекредитоваться в другой банк, чтобы снизить ежемесячный платеж и погасить кредит за 4 года. Какой банк предложит наиболее выгодные условия рефинансирования под ежемесячный платеж 14000-14500 рублей?
А отец с мачехой не смогут никого прописать без согласия детей?
Есть ли возможность как-то отменить повышение госпошлин? Если да, то какой способ лучше?
Добрый день! Заказал одежду в интернет-магазине из другого города, доставка Почтой России за 5 дней. На одной из вещей оказалась дырка, как будто от бирки, и такое же повреждение на упаковке. Написал магазину, прикрепил фото сборки заказа и упаковки. Они ответили, что возврату не подлежит, мол, отправили вещь без повреждений. Подскажите, что делать? Есть ли…
Вызвала мастера с "Авито", он починил кондиционер, но через сутки он снова сломался. Мастер был частный. Что мне делать в такой ситуации?
Согласие отца детей для продажи квартиры с долями детей при отбывании им уголовного наказания
Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательного нотариального согласия отца детей для продажи квартиры с долями детей в случае, если отец отбывает уголовное наказание.
Согласно статье 26 Гражданского кодекса РФ, малолетние дети, не достигшие 14 лет, являются недееспособными, а несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет — ограниченно дееспособными. Родители являются законными представителями несовершеннолетних детей, обладая правом совершать от их имени все необходимые сделки и распоряжаться принадлежащим детям имуществом, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 28 Гражданского кодекса РФ).
Однако в случае, когда отец детей отбывает уголовное наказание, на него распространяются ограничения, установленные Уголовно-исполнительным кодексом РФ. Так, согласно статье 81 Уголовно-исполнительного кодекса РФ, осужденные к лишению свободы не вправе заключать гражданско-правовые сделки, за исключением сделок, связанных с получением ими посылок, передач и бандеролей, реализацией изготовленной ими продукции, получением вознаграждения за выполненные работы, а также распоряжением полученным вознаграждением, получением и расходованием денежных средств, перечисленных на лицевые счета.
Следовательно, в силу закона отец детей не имеет права давать нотариальное согласие на продажу квартиры с долями детей. В данной ситуации необходимо руководствоваться положениями статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", согласно которой защита прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных детей осуществляется их законными представителями.
Мать детей, являясь их единственным законным представителем, имеет право самостоятельно распоряжаться имуществом, принадлежащим детям, в том числе продавать квартиру с долями детей. В данном случае согласие отца не требуется.
Стоит отметить, что в случае отбывания отцом уголовного наказания в колонии-поселении либо исправительном центре (статьи 58, 60 Уголовно-исполнительного кодекса РФ), он сохраняет право заключать сделки, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Однако в любом случае, для сделок с долями детей потребуется согласие органа опеки и попечительства (статья 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
Рекомендация
Для надежной защиты своих прав и интересов в данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах семейного права и недвижимости. Юрист проконсультирует по всем нюансам вопроса, проведет правовой анализ документов и окажет необходимое юридическое сопровождение сделки.
С уважением,
Станислав Б.