Ошибка "Кубань-Кредит": семья вынуждена продать новую квартиру из-за недополученной семейной ипотеки
Помогите, банк обманул с семейной ипотекой, что делать?
Помогите, банк обманул с семейной ипотекой, что делать?
Здравствуйте. Мы планируем подавать иск в суд, чтобы признать моего отчима недееспособным из-за болезни Альцгеймера. Но я запуталась в требованиях к документам, которые нужно приложить. Во-первых, не понятно, какую пошлину надо платить, так как на сайте суда перечислено много вариантов. Во-вторых, как мне получить копию медицинской справки о диагнозе отчима, если психиатр не может ее…
Вопрос: По какой статье Гражданского кодекса России после получения товара покупатель становится ответственным за его сохранность?
Мне отказали в пособии из-за того, что у мужа есть два автомобиля. Но грузовик нужен ему для работы, он зарегистрирован как ИП, и зарплата зависит от него. Имеет ли право соцзащита отказывать из-за этого?
Когда я смогу устроиться на работу после увольнения для перерасчета пенсии?
Каким образом велось отслеживание?
После повторного брака в 2009 году и выплаты пая в 2011 году, а затем развода в 2019 году, могу ли я претендовать на половину квартиры, которая была приобретена во время брака, но оформлена на имя мужа?
Здравствуйте, Александр.
Ваша ситуация действительно сложная и требует незамедлительного вмешательства юриста.
Согласно Федеральному закону от 7 мая 2020 г. № 128-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной поддержке граждан в строительстве (приобретении) жилья", вы имеете право на получение семейной ипотеки только по одному жилищному кредиту (договору займа).
Однако в вашем случае банк "Кубань-Кредит" ошибочно одобрил вам вторую семейную ипотеку. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ, кредитный договор считается недействительным с момента его заключения, если он заключен под влиянием заблуждения. Таким образом, вы вправе требовать расторжения второго кредитного договора и возврата уплаченных по нему средств.
Что касается завышенной процентной ставки по первому кредитному договору, то она также является неправомерной. В соответствии со статьей 858 Гражданского кодекса РФ, заимодавец не вправе в одностороннем порядке изменять условия кредитного договора. Ставка по действующей семейной ипотеке должна составлять 6%, а не 17,5%.
На данный момент вам следует предпринять следующие действия:
1. Обратитесь в банк "Кубань-Кредит" с письменным заявлением о расторжении второго кредитного договора.
2. Подайте в суд иск о признании второго кредитного договора недействительным.
3. Обратитесь к застройщику с письменным заявлением о расторжении договора купли-продажи.
4. Составьте заявление в Роспотребнадзор с жалобой на неправомерные действия банка.
В данной ситуации вам необходимо подробное разъяснение ваших прав и законных интересов. Рекомендую вам обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу. Не стоит отчаиваться, у вас есть все основания для того, чтобы добиться справедливости.
С уважением,
Георгий Будеев