ДНТ: Вопиющая незаконность и беспредел председателя!
Может ли председатель ДНТ препятствовать участнику СВО в оформлении участка в собственность, если тот был исключен из членов общества из-за неоплаченных взносов?
Похожие записи
Наследование автомобиля, принятого на территории Украины и ДНР, после смерти мамы в России: Единоличное принятие
ОтАноним
После смерти мамы в 2021 году я унаследовал часть имущества в Украине и России. В Украине мы с сестрой получили машину, а в России я ее получил сам. Могу ли я оформить на себя эту машину в России единолично?
Сложности при наследовании из-за отсутствия прописки у наследодателя: юридические нюансы и практические советы
ОтАноним
Здравствуйте, не можем вступить в наследство. Маму по суду выписали из жилья, когда она была жива. После ее смерти выяснилось, что прописки у нее нет. Юрист в суде не смог нам помочь. Нам нужно признать маму жительницей города, в котором она жила всю жизнь. Что делать в такой ситуации?
Нестыковки в материалах ДТП с участием СИМ и автомобиля на перекрестке
ОтАноним
Можно ли обжаловать протокол по ДТП, в котором много нестыковок и нарушений?
Увольнение после апелляции: сроки и условия при дополнительном наказании в приговоре
ОтАноним
На какую дату нужно уволить сотрудника, если в приговоре суда было назначено дополнительное лишение права занимать должности или заниматься деятельностью на срок до трех лет, апелляция оставила приговор без изменений? Можно ли сотруднику уволиться по собственному желанию?
Процент надбавки первой категории для воспитателя: правда или вымысел?
ОтАноним
Сколько на самом деле платят воспитателю первой категории?
Незаконное требование, дом и земля не оформлены, а штраф за нескошенную траву
ОтАноним
Можно ли нас оштрафовать за траву? Мы сняли дом с участком с последующим выкупом, оказалось, что участок и дом не оформлены. Все годы ухаживали. В этом году муж после операции, не скосил траву. После жалобы соседей скосили ее, но не всю. Теперь сельсовет требует, чтобы мы скосили ее на участке и в огороде, иначе грозит…
Уважаемый автор вопроса,
Прежде всего, я хочу выразить свое искреннее сочувствие Вам и другим жителям ДНТ, которые столкнулись с подобной ситуацией.
Что касается Вашего вопроса, то да, к сожалению, председатель ДНТ может препятствовать оформлению участка в собственность, если его исключили из членов общества. Однако такие действия председателя являются незаконными и нарушают Ваши права.
Правовые основания:
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения, создавать многолетние насаждения, улучшать плодородие почвы, а также производить другие действия, направленные на повышение продуктивности земли.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, если оно не подлежит сносу.
Согласно статье 16 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, члены некоммерческого товарищества имеют право на владение и пользование объектами общего имущества товарищества и (или) имуществом общего пользования, а также иным имуществом, приобретенным или созданным за счет целевых взносов членов товарищества.
Из вышеизложенного следует, что даже если Вы были исключены из членов ДНТ, у Вас сохраняется право собственности на земельный участок и возведенное на нем строение. Председатель не вправе препятствовать Вам в оформлении права собственности на указанное имущество.
Рекомендации:
В сложившейся ситуации я настоятельно рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу или адвокату. Специалист поможет Вам:
Оценить правомерность действий председателя ДНТ;
Подготовить исковое заявление в суд для защиты Ваших прав;
Представить Ваши интересы в суде;
Составить жалобу в прокуратуру или контролирующие органы на незаконные действия председателя.
Не откладывайте решение данной проблемы, поскольку затягивание может привести к неблагоприятным последствиям.
С уважением,
Павел Ерошенков, адвокат